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　　【万境归心处 终到长安里】

　　沣河畔·隐奢境·安缦美学作品

　　

　　中交品牌

　　国擎央企 世界500强——雅颂天地 和美中国中国交通建设集团有限公司是全国领先的特大型基础设施综合服务商，业务遍及150多个国家和地区，建设了一大批代表世界较高水平的交通基础设施。

　　此外，2014年中交集团已完成收购绿城中国部分股份，一举成为绿城第一大股东。

　　

　　地产：中交地产特色特质 赋能城市生长中交地产股份有限公司（深交所，000736）成立于1993年，旗下拥有50余家全资、控股企业，业务布局全国30余城市和地区，是中交集团实现“五商中交”战略之“特色房地产商”的主要平台之一，也是“中交”品牌在地产业务板块的首要承接者。

　　中交地产精耕28载，聚焦6大区域 布局一二线30余城，匠造一系列TOP级作品诠释理想人居。2020年，中交战略布局大西安，定制TOP级作品—长安里，迭新人居。

　　

　　中交TOP【和系】首善和系 向美而行 择善而居和系：谐也。和润万物，和而不同。和文化为中国文化之源，也是人生修为的至高境界，表达极致的居住理想。奢华高密型产品，通过十大模块的精心打造，全方位营造出尊贵奢华的极致城市豪宅气质。

　　安缦美学作品——中交长安里

　　

　　

　　区位：国家战略高地 落子沣河畔西安&西咸新区，”双中心+双城“发展开启大西安时代。中交地产首入西安战略布局，傲立大西安新中芯，落子诗经源地，文脉沣河畔。西咸新区——中国第七个国家新区，首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。沣西新城 ，定位“西安国际化大都市新兴产业基地和综合服务副中心”， “科技 ” + “生态 ” 双位发展，接轨国际，打造生态海绵城市，赋能硬核科技之都，建设 “现代化大西安新中心” 。沣河畔延绵大西安三大新轴线——“科技创新引领轴”，鼎立发展格局，擎领大西安发展。

　　交通：2地铁 3横3纵 1条绕城高速地铁1号线（三期在建）/11号线（规划中）串联全城。

　　世纪大道/统一路/红光大道东西连接西咸与主城区；沣泾大道/白马河路/秦皇大道南北便捷通勤高新/城北。距咸阳高速入口约3.8公里，经绕城高速瞬达全城。

　　

　　优教：8所中小学5所幼儿园 沣西实验学校/陕师大附中合作办学沣西第四学校/西工大启迪中学权威师资，优学优育。西安交大/西工大/西北农林等双一流研究院汇入，人文高地，书香晕染。

　　

　　生态 ：2河水系4大公园沣渭两河环抱，生态低密,显贵的城市豪宅基因。世界第三大西安中央公园/白马河公园/沣西森林公园/沣河绿廊（在建），近万亩世界湿地公园群，城市天然氧吧。

　　

　　商业：约30万㎡品质商业悦享沣西吾悦广场/紫薇万科生活广场（建设中），未来西咸商业核心区所在，繁华丰盈，拥萃品质。

　　

　　健康：全维安心医疗守护陕中二附院，西咸仅此一家三甲医院，一流医疗资源；咸阳步长中医医院/咸阳妇幼保健院/咸阳朝阳医院/咸阳肿瘤医院，全维医疗安心守护。

　　

　　产业：硬核“西部硅谷“财智圈层汇集西咸新区信息产业园/丝路科创谷/ 西安交大中国西部科技创新港/ 西北工业大学翱翔小镇/西北农林科技大学未来农业研究院，六大千亿产业集群，自成财智圈层。

　　

　　师制：一线国际大师团队杰作 集结国际一线大师团队，携手GOAHWCD朗道倾心匠作。数百次易稿，满怀手艺人的情怀与匠心，淬炼打磨。寻迹全球汲取安缦酒店精神，以隐奢雅境的平和包容身心。

　　

　　物业：绿城物业定制尊享 绿城服务秉承“真诚，善意，精致，完美”的核心价值观，致力做城市生活福音的传播者和中国最具价值“幸福生活服务商”；绿城生活服务系统，健康医疗服务系统，文化教育服务系统，居家生活服务系统，智慧园区服务系统，五大服务体系，礼遇塔尖生活。

　　

　　奢装：智慧艺术生活范本引入智能化家居系统、全系A+级配置；国际一线品牌:西门子、博世、松下、唯宝、高仪、日立等精装品牌；智能新风系统、智能家居开关、云配电箱、全屋智能化居家控制；在看不见的地方，我们更要无微不智。

　　

　　架空层泛会所：全龄颐乐休闲空间

　　关注生命的本真与内心的渴望，牺牲珍贵的住宅空间；

　　臻筑架空层泛会所空间，构建全龄共享社交场景；

　　精心营造工作与家之外的第三空间；

　　邀园入室，延展自然空间，以会客、颐养、智趣、健身四大功能空间；

　　打造七大主题架空层泛会所；

　　丰富交互空间，定制全龄高尚生活。

　　

　　—————项目基础信息—————

　　占地面积：约147.26亩

　　总建面：约35.66万㎡

　　楼栋数：23栋 高层19栋 小高层4栋

　　层数：15-25F

　　物业类型：高层、小高、社区底商及公建配套

　　容积率：约2.4

　　绿地率：约35%

　　装修情况：精装交付

　　本次取证楼号：1#（17F）、19＃（25F)、20＃（25F）

　　

　　本次取证户型面积：高层：120㎡、135㎡ 小高层：140㎡

　　

　　户型亮点：布局方正 南北通透

　　户型一：135㎡三室两厅两卫

　　从朝向上来看，135㎡户型客厅、南次卧和主卧朝南，采光较好，主卫北次卧客卫和厨房朝北，整体南北通透，采光较好。其中客卫还做到了三段式，干湿分离设计，非常人性化。

　　从功能分区上来看，135㎡户型动静分离，其中主卧+2个次卧位于最里面，较为安静，保证了家人的休息；厨房+餐厅+客卫+客厅位于外面，活动区域不会干扰到卧室。

　　

　　户型二：140㎡三室两厅两卫

　　从布局上来看，140㎡户型类似于“四叶草”布局，两个次卧室和主卧室分别位于角落，生活阳台则位于客卫外面，方便平日里晾晒衣服，互不干扰；U型厨房预留有冰箱位置，外接餐厅，方便备餐和餐后收拾；主卧带有独立衣帽间卫生间，私密强。因此该户型整体布局合理。

　　从朝向来看，南向总面宽12.3米，包含客厅主卧次卧，北向功能区有客卫、生活阳台、厨房和次卧，南北向进深月12.65米。整体方正，采光得到了有效地保证。