速看！厦门发布房地产中介“白名单”

　　买、卖房可是大事

　　如何挑选靠谱中介

　　让交易省时省心

　　一年一度的房地产经纪机构年报是房地产行业信用管理和行业监管的“白名单”。近日，市住房局对2022年度我市房地产经纪机构年报核验情况进行通报。

　　结果显示

　　截至2023年4月

　　厦门已登记应参加年报房地产经纪机构1416家

　　经核验

　　符合要求的房地产经纪机构共1003家

　　另有413家未报送核验信息

　　被暂停存量房网签交易服务系统业务办理权限

　　

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　　什么是年报核验？

　　年报核验是对全市房地产经纪机构资质、水平、服务、信誉等情况的一次全面“摸底”，相当于一次“年检”。未报送核验的机构和所属经纪人员，暂停存量房网签交易服务系统权限。

　　核验内容涉及多个方面 ，房地产经纪机构及其分支机构（门店）基本情况、从业人员情况、执业经营情况，以及过去一年执业中被相关行政机关表彰、表扬、奖励，或受到行政处罚、被追究刑事责任、承担民事赔偿责任、在执法检查中被责令整改、通报批评等相关情况。

　　房地产经纪机构通过向主管部门报送相关信息，主动接受监管。未报送核验信息的房地产经纪机构，将被暂停存量房网签交易服务系统业务办理权限，无法提供居间网签服务，无法在线上递交“带押过户”申请。

　　市住房局发布重要提示

　　为保障买卖双方交易安全，通过经纪机构提供居间服务的，需通过存量房网签交易服务管理系统纳入交易全流程监管。买卖双方身份验证，房产信息核验，委托、居间等信息确认，买卖合同网签备案等，都需要在存量房网签交易服务管理系统上操作。

　　怎么找到正规机构？

　　想找正规房产中介，市民可通过线上途径查询。

　　市民可通过市住房保障和房屋管理局官方网站，进入“网上房地产”信用展示端口查询；

　　通过“厦门市住房保障和房屋管理局”微信公众号，进入“综合服务”平台，点击“经纪机构信用查询”；

　　直接扫描经纪机构门店信用公示牌上的二维码查询，市住房局已对全市合规房地产经纪机构颁发信用公示牌。

　　市民在选择房地产经纪机构门店时，可以先数一数门店信用公示牌上的“星星”。公示牌上“星星”最多五颗，颗数越多，表示信用越好，专业水平越高。

　　我市对房地产经纪机构进行核验并发布年报，目的在于加强房地产市场管理，便于市民寻找正规的房产中介机构。

　　市民买卖或租赁房屋时，选择已通过核验的经纪机构，“踩雷”“掉坑”概率将大大降低。

　　另外，接受监管的正规经纪机构，在提供居间服务时，会按照我市存量房交易资金监管要求，不直接或间接代收代管存量房交易资金，流程上会更加合法合规，买卖双方交易更安全。

　　市住房局提醒

　　未按要求报送核验信息的房地产经纪机构，将被暂停操作存量房网签交易服务系统权限，无法申请办理“带押过户”！需重新报送的机构，可联系市房地产中介行业协会，补充提交申请。联系电话：5052319。