南宁吴圩一近39亩地块挂牌成交 将建大批公共设施

8月2日，南宁市自然资源局发布了今年第60期国有建设用地使用权网上公开挂牌出让的结果。这块约39亩的零售商业、公共服务设施用地，以近4000万元的总价成交。据悉，该地块将用于建设社区卫生服务中心、社区养老服务中心等公共服务设施。

当期出让的62号地块面积38.658亩，位于吴圩片区的光明路东面，土地批准用途包括零售商业、公共管理与公共服务，挂牌起始价100万元/亩。此次挂牌出让采用网上竞价的方式，南宁市国土资源网上交易系统的出价记录显示，62号地块仅有一名竞买人报出101万元/亩的价格，在没有其他竞买人加价的情况下直接成交，折合总价约3904万元。据悉，竞得人为南宁市雅力富建设投资有限责任公司。

▲62号地块位置示意图。

吴圩片区光明路一带，2017年以来土地热度持续上升。2017年底，光明路周边的住宅用地成交楼面地价每平方米仅仅是3位数。2018年8月，该片区的楼面地价记录达到了1920元/平方米。在多家品牌房企陆续进驻的情况下，至今年5月，该区域住宅用地成交楼面地价已超过3000元/平方米。近一年多来，光明路两侧已陆续有近10块住宅用地成交，多个住宅项目同时开工，预计2020年开始会陆续交房。

据悉，62号地块将用于建设一系列的公共服务设施。其中包括社区卫生服务中心、养老服务中心、托儿所、文化活动中心、派出所等等。上述公共服务设施的总占地面积，将不少于约1.34万平方米。这一系列公共服务设施建成投入使用后，将有效满足周边住宅区公共服务的配套需求。