2.9亿元起拍！阜阳幼儿师范学院、阜阳二院等众多优质资源环绕

　　实探！

　　起拍总价约2.9亿元！

　　位于老城区-大学城优质地块！

　　地理位置与配套到底有多优越！

　　市值2.9亿元起拍

　　面积仅有69亩左右

　　起拍单价：420万/亩

　　起拍总价：约2.9亿元

　　面积：69.063亩！

　　地理位置：颍州区南京路东侧，颍河西路南侧

　　挂牌竞价时间：2021年8月19日9时至2021年9月1日15时

　　近日，小编实地探访了颍州区【2021】-12号宗地地理位置与周边配套详情，目前该地块已被绿色围挡包围，内部房屋村社还有一小部分未拆除干净，并且地块面积仅有69亩左右，面积小且金贵，房企拿地后也将是个快销项目。

　　位于老城区大学城内

　　学村一中、幼儿师范学校等一众学校包围

　　该地块位于颍州区南京路与颍河西路两条老城区主干道交汇处，地块斜对面就是阜阳卫校，南京路对面就是卫校夜市。周边被一众学校环绕，十七中、南京路二小、学村二小、阜阳学村第一中学、阜阳师范大学、幼儿师范学校，且周边竞品距离较远，地理位置十分优越，周边生活商业配套也已发展较为成熟。距离大学城红街商业广场也不远。

　　（地块区位图）

　　（颍河西路实拍）

　　（南京路实拍）

　　周边卫校夜市，阜阳卫校，学村一中，阜阳二院等商业、医疗、教育实拍图！

　　（卫校夜市实拍图）

　　（周边生活商铺配套）

　　（学村一中实拍图）

　　需规划12000㎡商业自持

　　并配建1万㎡安置房

　　根据该地块的宗地要求来看也非常简单，主要是地块一要求规划12000平米商业全部自持；整个项目需配建10000平米安置房，政府以5200元/平米回购。

　　（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

　　（2）依据颍州区政府函，竞得人须在地块一内配建并自持计容总建筑面积不少于12000平方米的商业建筑，不得对外销售，自持部分须自主经营。此条款由颍州区政府负责监督落实。

　　（3）依据颍州区政府函，竞得人须在地块内建设安置房，颍州区政府以5200元/平方米的综合价格回购地上计容建筑面积不少于1万平方米的整栋住宅用于安置，等比例地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。

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