佰言堂|配建师大附属九年制,这座百万方大城,上演现象级热销!
纵观长沙楼市今年卖得最好的楼盘,基本都有教育加成。
无论是前不久千人摇号的梅溪湖老盘,还是滨江再次“日光”的高端大平层,其配套小学和初中早已确定。
而6月份,正值长沙考试季,家长们不仅满足于幼儿园和小学,更关心小学+初中的配套。
在这样的情况下,自带配建九年制学校的楼盘,将来入学将更加稳固!
正如——三一云谷,配建九年制师大附属学校,位于小区内,咫尺即达。佰言堂认为,更值得关注!
初步设计意向图,仅供参考
项目正在热销建面96-186㎡精装高层,以及240㎡大平层,首付仅30万起,非常具有性价比,不可错过!
NO.1壹
清华北大保送榜,师大附中人数最多!
6月9日,湖南省教育厅公示2022年湖南省保送生拟录取名单,29人拟被北京大学或清华大学录取。
其中湖南师大附中学生人数最多,多达14名,占比最高,接近一半!
据了解,除了保送清北这14位,附中还有“清华丘成桐领军计划”保送5位,“北大卓越计划”保送3位,以及高二数学竞赛保送1位。
也就是说,今年师大附中保送清华北大的学生共23位,不仅力压长郡和雅礼,在全国也是遥遥领先,位居第一!
NO.2贰
师大附中,妥妥的“全市之冠”!
湖南师大附中,创办于1905年,是一所历史悠久的百年名校,湖南省首批八所重点中学之一、省级示范高中。作为湖南省四大名校之一,是许多学生择校的首选。
湖南师大附中实景
据有关报道,2021年师大附中高考一本上线767人,一本上线率99.48%,600分以上人数560人,化学、物理满分均在附中!
在竞赛方面,师大附中更是以“金牌摇篮”闻名全国。
截至目前,师大附中学生参加五大学科竞赛,共夺得金牌34枚、银牌 11 枚和亚洲金牌11 枚,国际金牌和奖牌总数稳居全国TOP1!
至今为止,师大附中已新增分校包括师大附中云谷实验、师大附中双语、师大附中万象城等等。
签约现场图
据悉,此次三一云谷配建的师大附属九年制学校,象征着政府、名企、品牌学校的强强联合。
值得一提的是,和大部分学校不同,未来学校的主力生源,可能主要会是三一集团的职工子女。
这种配置,可以和以往国营大厂的子弟学校相匹配,拥有稳定且纯粹的生源,更利于出成绩。
NO.3叁
师大附属九年制,高颜值抢先看!
佰言堂获悉,三一云谷配建的师大附属学校,设计单位已经选定 ,后续将继续深化。
提前透露一波设计图,高端大气,让大家先睹为快!
设计效果图,仅供参考,以最终方案为准
设计效果图,仅供参考,以最终方案为准
据了解,三一云谷此次学校设计方案竞标,特意从北上广邀请了8家颇具实力、享誉全国的设计单位。
最终,北京维拓时代建筑设计股份有限公司中标,学校建设启动在即!
设计效果图,仅供参考,以最终方案为准
三一云谷师大附属学校,是一所54班九年一贯制学校,其中小学36班,初中18班,充分满足业主小孩教育需求。
设计效果图,仅供参考,以最终方案为准
学校南侧邻三一科学城生态文化创新带,周边高端社区林立,融合开放,更能培养小孩的社会意识。
以及规划城市主轴——中央森林公园,向学校渗透,融合科学城整体生态。
将来在这所学校读书,空闲之余,赏花观草,不失为一种雅趣!
设计效果图,仅供参考,以最终方案为准
不同于传统校园格局呆板、单调的设计,师大附中云谷实验学校,创建出积极共享的学习氛围,让学生在快乐中获取知识。
设计效果图,仅供参考,以最终方案为准
多体量中庭+故事性情景空间,打造主动探索趣味乐园与记忆地标!
设计效果图,仅供参考,以最终方案为准
设计效果图,仅供参考,以最终方案为准
以上,从最新透露的设计图中可以看出,有别于传统的开发商配建学校,三一云谷配建的九年制师大附中学校,花费了不少巧思。
它以融合开放的城市配套、积极共享的社交场所、主动探索的乐园和充满故事的记忆地标,打造一个全新的高颜值、现代化的九年制学校。
之所以能做到这些,又和三一科学城高大上的规划密切相关!
NO.4肆
三一科学城鼎配,三一云谷潜力可期!
三一科学城,位于长沙副中心、湖南自贸区核芯,建面115万方,容积率2.5,绿化率36%。
根据规划,三一科学城将建设三一总部大楼、三一科创园、三一博物馆、科创产业集群、国际人才公寓、大型商业综合体等产业及配套功能。
不同于以往长沙的产城融合项目,三一科学城将产业和居住结合得更加紧密,让居民长久就业和安定生活,打造烟火气满满的产业新城。
三一科学城项目效果图
除了引进9年制的湖南师大附属学校,为项目、星沙带来更优质教育配套,
三一科学城紧邻星沙政务中心、商务中心、研发中心,未来将吸引超过3万名应用型科创人才集聚,以及数万就业岗位,打造长沙创富就业之城。
它的精妙之处,在于从出生到读书,从读书到就业,从就业到成家再到养老,全部在三一科学城内解决!是真正的一生之城!
全龄教育之城:9年制师大附属名校签约,自建幼儿园;
创富就业之城:千亿规模产能,数万就业岗位;
繁华配套之城:10万方商业综合体,周边新城吾悦广场等醇熟荟聚;
生态健康之城:8公里绿宝石生态链,规划5万方社区景观。
在三一科学城核芯位置,享受三一科学城全维配套的三一云谷,自首开至今持续热销,引来外界高度关注!
三一云谷区位图 | 或有变形,仅供参考
今年4月,它更是以1.15亿成交金额,问鼎长沙县商品住宅成交排行TOP1,更蝉联5月份星沙销售面积、销售套数、销售金额三冠王。(数据来源:克而瑞)
在这里,步行15分钟内满足人们24小时工作及生活需求。
日常通勤,出门约500米就是地铁3号线,距离高铁 、机场、火车站仅需约30分钟,贯通全城。
休闲娱乐,项目自建约10万㎡商业综合体,配套华中地区唯一的体育综合主题公园——乐运魔方。
三一科学城项目效果图
产品方面,三一云谷目前主推建面约96-186㎡精装高层,和240㎡毛坯大平层,首付30万起即可入手,大平层仅9字头,超高性价比。
项目效果图
建面约96-186㎡精装高层,2梯3/4户的类板楼设计,实用性非常的高!
部分户型示意图
建面约240㎡大平层,毛坯交付,4+1房两厅三卫,一梯一户,尺度更是大气!
建面约240㎡户型示意图
作为星沙少有的毛坯大平层,三一云谷建面约240㎡大平层,可改造空间大,非常适合多口之家!
项目效果图 仅供参考
项目还有极致细节考量:8大场景化营造、100+项人性化设计,包括功能玄关、悦享私厨、全能客厅、百变餐厅、私家衣橱、人性卫浴、舒适睡眠等场景营造;
以及全屋一线品牌:中央空调、厨房洁具、品牌订制玄关柜、阳台配置电动晾衣架、厨电增配净水设备等,高端品质生活。
三一云谷,首付30万起,抢建面约96-186㎡精装高层,和240㎡毛坯大平层。
地铁口,配套入读九年制师大附属学校,你还不来抢?!
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