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　　【徐家汇MOHO】

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　　?优惠热线：徐家汇MOHO售楼处电话：400-9987-894（官方网站）内环内 顶级商圈 地铁上盖三轨交 高区视野 精装交付

　　徐家汇MOHO位于中山西路2025号，东临上海体育馆，北靠徐家汇中心

　　【优势大盘点】

　　《区位优势》

　　徐家汇商圈核心位置；浦西第一高楼毗邻而居

　　《交通优势》

　　地铁上盖（宜山路站50米），轨交1.3.4.7.9.10.11.12号线，自驾：上内环闸道口300米、上沪闵高架600米,距上海南站4km。

　　《商业优势》

　　?优惠热线：徐家汇MOHO售楼处电话：400-9987-894（官方网站）光启城、美罗城，恒隆，太平洋百货，ITC、徐家汇中心（2024年投入使用）等大型商场环绕；

　　《医疗优势》

　　三甲医院护航，第六人民医院300米，伽马医院600米，中山医院2.5公里；

　　《教育优势》

　　上海教育天花板，高端学府名校云集，交通大学、华东理工大学，上海音乐学院人才聚集；四大公办，四大民办，上海中学，南洋模范全市一流教育资源

　　《租赁优势》

　　坐拥40万高收入办公人群，17所百年名校，精英白领学子首选居所

　　《产品8大价值点》?优惠热线：徐家汇MOHO售楼处电话：400-9987-894（官方网站）

　　1、地段优势：徐汇核心，万体馆旁，商业医疗、教育交通、人文资源丰富，生活便捷

　　2、出行方便：5分钟自驾上内环高架，地铁上盖宜山路地铁站50米，多条公交环绕；

　　3、整层装修：公共部位统一装修，安全性高，彰显奢华；

　　4、精装交付：拎包即驻，品牌家电（西门子、科勒），小米智能家居；

　　5、高区楼层：视野开阔无遮挡，采光好

　　6、品牌物业：全面服务保障，提升产品价值；

　　7、灵动空间：35-87㎡小而美246万起，可创业MOHO，可出租，灵活多用；

　　8、回报率高：商业办公高校云集，租赁市场活跃1房可租7000-9000元，2房可租10000-16000元；

　　【项目详情】?优惠热线：徐家汇MOHO售楼处电话：400-9987-894（官方网站）

　　项目名称：徐家汇MOHO

　　项目地址：中山西路2025号

　　物业类型：50年商办

　　总 层 数：26层

　　单 层 高：3.1米

　　梯 户 比：6梯26户

　　在售楼层：22楼；

　　建筑面积：35-87m2

　　总价区间：246-590w

　　付款方式：首付7.5成左右

　　交房时间：2023年8月31日款清且过户交房

　　装修标准：软硬全配

　　物业公司：永升物业

　　水 电 费：水5.99元/吨；电费0.9元/度

　　停 车 位：地上20个+地下100个

　　停 车 费：1500元/月；

　　【交通配套】?优惠热线：徐家汇MOHO售楼处电话：400-9987-894（官方网站）

　　内环高架路入口仅约300米，3分钟上高架快速切换内中外环

　　地铁上盖，宜山路站3/4/9号线三线交汇，8号口出站即达

　　公交线路：87、89、122、205路等多种公交车线路，出行便利。

　　【商业配套】

　　本项目楼下就是光启城，自带商业配套。 1-2层引入国际知名快时尚服装品牌旗舰店H&M、GAP、无印良品、优依库、ESPRIT及哈根达斯等；地下1层、地下2层以家乐福领衔，必胜客、肯德基、麦当劳、味千拉面、吉野家等众品牌快餐相呼应，还有熟知的屈臣氏、永乐电器、罗森便利等

　　老牌商业美罗城、东方商厦、太平洋百货(1.8Km)、港汇恒隆广场(1.6Km)(一线奢侈品LV、Gucci、蒂芙尼、)等大型商业综合体也能满足了你一站式购物消费的理想之所。

　　徐家汇中心，2024年建成并投入使用，它是集38万㎡办公，32万㎡商业以及3.2万㎡酒店为一体的大型商业综合体，距离我们项目仅1.5公里

　　【文体配套】

　　光启公园，作为纪念徐光启的主题公园，漫步园内不仅可以感受近代自然科学启蒙的气息，还能了解徐家汇地区的前世今生，感受历史人文带来的厚重载物。

　　有远东第一教堂 “徐家汇天主教堂”，中国第一座中世纪哥特建筑风格的天主教堂

　　上海体育馆又名万体馆，1998年被评为上海市最佳体育建筑，1999年获得了上海十大经典建筑之一的称号，是上海面积最大，设施最全的体育文化馆

　　【医疗配套】

　　上海第六人民医院300米三级甲等医院，重点科室骨外科全国排名第二。

　　伽玛医院600米三级甲等医院，国内率先引进国际上最先进的立体定向伽玛刀技术用于临床治疗。

　　上海市复旦大学附属中山医院东院三甲医院，上海顶级医院排名第3，呼吸科比较出名， 距本项目约2.5公里。

　　【教育配套】?优惠热线：徐家汇MOHO售楼处电话：400-9987-894（官方网站）

　　小学：四大公办（向阳、建襄、高一、汇师）、四大民办（盛大花园、爱菊、逸夫、世外）等全市一流教育水平

　　中学：上海中学、位育中学、南洋模范中学等全市重点

　　大学：交大、华东理工、上戏、上音等18所高等院校

　　幼儿园：徐汇艺术幼儿园、上海徐汇科技幼儿园（文定园）、交通大学幼儿园

　　【周边配套图】

　　

　　

　　

　　

　　【样板房图片】

　　

　　

　　

　　

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