2022年南京江北教育格局解析｜桥北教育优势将超过核心区？

　　自2015年成立以来，历经7年发展，江北新区快速发展，其中作为重要配套资源的教育也在不断提升中，尤其是2022年，江北在教育方面持续发力！

　　今年8月江北新区与市直属、区属的 7 所优质名校正式建立战略合作关系，导入南京外国语学校、金陵中学、南京师范大学附属中学等主城优质教育资源，实现历史性突破。

　　

　　而近日，官方文件发布，江北新区再度新增南京市南化实小教育集团、南京市南化四小教育集团两大教育集团。

　　

　　加上此次前的7大教育集团，江北新区目前已有9大品牌教育集团：

　　

　　①浦口实验小学教育集团：江北新区浦口实验小学、南京市江北新区浦口实验小学浦园路分校、南京市江北新区浦口实验小学万江分校、南京市江北新区铁路小学

　　②琅小明发滨江小学教育集团：琅琊路小学明发滨江分校、力学小学海德北岸分校、柳袱小学

　　③南京明道学校教育集团：明道中学、沿江中学、沿江小学

　　④南京市第一中学江北新区教育集团：南京一中江北新区分校第一小学、南京一中江北新区分校第二小学、七里河片区配套学校、新浦路片区配套学校、一中分校胡桥路校区（待定）

　　⑤南信大基础教育集团：南信大附中、南信大附小、南信大附属高新实小、王山头小学、扬子一中、六一小学

　　⑥江北新区浦口外国语学校教育集团：江北新区浦口外国语学校、南京市江北新区泰山小学、南京市江北新区鼎泰实验小学

　　⑦育英第二外国语学校教育集团：南京江北新区实验初中等。

　　⑧南京市南化实验小学教育集团：以南京市南化实验小学为集团总校，成员校包括南京市长城小学、南京市九龙小学、南京市葛塘中心小学。

　　⑨南京市南化第四小学教育集团：以南京市南化第四小学为集团总校，成员校包括南京市扬子第二小学、南京市南化第三小学。

　　可以看出，集团化教育将成为江北新区教育新格局！

　　不过，江北新区范围较大，具体到微板块或者片区，教育置业的侧重点是有所不同的。

　　桥北片区

　　单纯从置业角度看，桥北是刚需购房的首选，桥北是江北配套相对更醇熟、完善的片区，商业发达，交通便捷，生活方便，更重要的是小区密集，房价较低，购房友好度极高。

　　如果从教育置业角度看桥北，桥北实际上更香！

　　1、桥北的骄傲——明发一中。

　　曾几何时，说到教育，家长圈只认鼓楼等主城区，江宁江北根本入不了家长法眼。然而，随着教育均衡战略的实施，江宁江北不断涌入优质教育资源，不少学校凭成绩强势出圈，用实力证明自己、让更多家长改变了固有认知，比如明发一中，就一跃成为桥北，乃至全市的佼佼者。

　　2020年，南京一中明发滨江分校被评为“五星级初中”。在一份流传的文件中，南京一中明发滨江分校和南京市第二十九中学天润城分校、南京市江北新区浦口外国语学校初中部被列为特等奖。

　　

　　当然，让明发一中出圈的更是其过硬的成绩：2020年的中考数据显示，明发一中492位学生参考，均分551.3分，最高分649分。640分以上6人，630分以上24人，620分以上68人，610分以上116人，600分以上166人。

　　

　　甚至有网友对比了河西新城中学本部，除了640分以上的绝对高分段占比低于河西新城中学外，剩下的各分数段，一中明发都全面超越。正是如此斐然的成绩，让南京一中明发滨江分（后文简称明发一中））挺进全市公办初中8强，问鼎江北公办中学第一。

　　

　　如此，明发一中对应的明发滨江组团小区成为桥北教育置业的“香饽饽”。目前小区上市房源较多，小区挂牌均价在2.28万/㎡左右，总价250万内可兼具教育和居住改善，十分适合刚改和教育换房家庭。

　　

　　截图自我爱我家官网2022.11.18

　　2、育英二外来了！教育成桥北新名片！

　　众所周知，很多民办学校是神一般的存在，比如南外，玄外，还有江北的育英二外。

　　值得一提的是，桥北也引入了育英二外的优质教育资源！今年8月份，原南京市河西中学正式更名为南京江北新区实验初级中学，并加入南京民办育英第二外国语学校教育集团。

　　

　　引入头部民办教育资源，这对桥北来说无疑是质的飞跃，展望未来，教育将有可能会成为桥北的另一张名片！

　　小结：

　　综合来看，桥北的教育格局目前在江北可以说是首屈一指，不仅坐拥明发一中公办领头羊，还导入了育英二外，未来发展想象空间极大。

　　除此之外，桥北弘阳片区的浦口外国语学校，天润城片区的二十九中天润城分校同样可圈可点，放在江北同样能打！根据此前流出的信息，在2020年中考中，二十九中天润城分校总均分519.5分，全市均分为509.4分，连续五年超南京市均分，高分段(620分)人数10人。

　　总体而言，桥北的教育质量正在不断的提高，教育资源优质而房价却友好，就教育置业而言，可谓是质优价廉，单纯以“性价比高”不足以说明桥北教育置业的优势！

　　江北核心区

　　如果说桥北是江北的刚需重镇，那么江北核心区则是江北新区改善置业的首选。

　　作为一个新开发起来的板块，官方对江北核心区寄予厚望，资源倾斜不在话下，其教育方面的腾飞存在更多发展空间！

　　目前来看，江北核心区尚处于发展阶段，大部分区域还在开发建设中，交付小区不多，当前江北核心区域主要引入的是南京一中教育集团。

　　2021年，南京一中江北新区教育集团成立。南京一中将在江北新区合作新办六所公办初中小学，由一中统一管理：

　　

　　（1）核心区配套学校：4轨24班小学，占地31.8亩，建筑面积27万方。（一所）

　　（2）七里河片区配套学校：3轨18班小学(拟建36班)，占地31.8亩，建筑面积2.2万方;6轨18班初中，占地34.1亩，建筑面积2.6万方。（两所）

　　（3）健康城(育英)小学：4轨24班小学，占地348亩，建筑面积3万方。（一所）

　　（4）新浦路片区配套学校：5轨30班小学，占地408亩，建筑面积3.5万方；10轨30班初中，占地5633亩，建筑面积5万方。（两所）

　　其中，南京一中江北新区第一小学和第二小学已经建成，并在今年迎来第一届学生。目前看，江北核心区已经有三所小学和一所初中，可满足已交付小区居民的教育需求。

　　

　　另据不完全统计，江北核心区+中央商务区共有41幅教育用地（数据仅包含幼儿园、小学、初中、高中，不包括国际学校、职业学校、大学）。江北核心区尚处于建设发展阶段，片区规划存在更多发展空间和潜力，教育同样如此，目前核心区单纯的教育置业比例较少，更多的购房者是基于投资发展的需求，更看重的是片区的发展潜力，教育置业尚处于其次地位。

　　江北教育置业建议

　　普通人的置业需求有两个阶段，一个是满足自住需求，一个是满足优质教育资源的需求。从居住和教育两个方面综合看，桥北片区可能优势更大，其教育资源更丰富，明发一中实力卓群，在南京全市也不遑多让，其生活便捷度更高，自住舒适度更高，且天润城片区、明发滨江新城片区、弘阳片区、威尼斯水城片区房价友好，可满足刚需、教育置业群体的不同层次的购房需求。

　　当然，江北核心区发展潜力更大，且目前教育资源尚处于发展阶段，未来必将引入更多名校教育资源，且购房群体更看重板块发展，单纯的教育置业相对较少。

　　因此，江北教育置业的选择组合多且不容易出错，无论是桥北的“教育高性价比”还是核心区的“未来潜力”，不同购房群体均能找到适合自己的位置。且大可放心的是，有优质教育资源的加持，无论是桥北还是江核，未来都值得期待。

　　举报/反馈