房屋查验咨询师证书怎么考的，报考要求有哪些

　　验房师作为一个新职业概念，于2006年传入我国。当前，在中国，验房师属于新兴行业，未来发展前途广阔。在商品房大量交付，质量问题却频出的时候，"验房师"这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠，受雇于业主，穿梭于高楼广厦间，专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量，为业主提供房屋的质量检测报告。

　　验房师传到我国已经发生了明显变化，购房人大多购买期房，开发商信誉不好，业主普遍希望明明白白消费，了解房屋的质量问题，验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。这实际与国外的验房师有了区别。在我国北京、上海、南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高，当然收费也高。

　　

　　验房师工作内容：

　　验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房员的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。

　　验房师证书报考条件：

　　初级（具备以下条件之一者）

　　（1）经该职业初级正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。

　　（2）从事该职业的学徒期满。

　　（3）连续从事该职业工作2年以上。

　　中级（具备以下条件之一者）

　　（1）取得该职业初级职业资格证书后，连续从事该职业工作3年以上，经本职业中级正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。

　　（2）取得该职业初级职业资格证书后，连续从事该职业工作5年以上。

　　（3）连续从事该职业工作7年以上。

　　（4）取得经劳动保障行政部门审核认定的、以中级技能为培养目标的中等以上职业学校该职业毕业证书。

　　高级（具备以下条件之一者）

　　（1）取得该职业中级职业资格证书后，连续从事该职业工作4年以上，经该职业高级正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。

　　（2）取得该职业中级职业资格证书后，连续从事该职业工作7年以上。

　　（3）取得高级技工学校或经劳动保障行政部门审核认定的、以高级技能为培养目标的高等职业学校该职业(专业)毕业证书。验房师是近年来发展快的新兴职业之一，其起源是由于房屋质量问题不断发生，置业者可开发商、物业之间的矛盾纠纷越来越多，所以，需要由第三方的来查验质量问题，作为知情权、保障质量的方法。

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