“她经济”岛城女性购房者占47%

近年来，随着“她经济”崛起，无论是单身独立女青年，还是已婚居家女主人，女性在购房时都拥有了更多的主动权和话语权。3月8日，贝壳研究院发布《女性居住现状调查报告 （2021年）》。报告显示，2020年住房消费市场主力消费人群更新，一个显著的趋势是“她需求”持续走强，女性购房占比逐年提高。根据数据，2020年青岛女性购房者占比达47%，

实力不容小觑。

90后女孩买房

“房子给了我做选择的底气”

23岁的刘莉是湖南人，大学毕业后进入青岛一家公司做文员，工作两年后，她在离工作地点约两站路远的一个楼盘购买了一套50多平方米的套一房屋，从此成为了“有房一族”。 “首付是我妈赞助的，房贷我自己还，按揭了15年。有了自己的窝，心里就踏实了，有了安全感。 ”刘莉笑称，房子不大，但“麻雀虽小五脏俱全”，而且距离公司很近，每天可以步行上下班，“房子给了我底气，让我在面临很多人生重要抉择的时候，不需要妥协。 ”

1991年出生的何女士在崂山区一家企业工作，去年她和老公打算买房，综合考虑预算和通勤距离后，将选择范围圈定在李沧区和西海岸新区的二手房上。最终，他们在西海岸安子片区的一个次新楼盘买下了一套89平方米的二手房，总价150多万元。何女士说，在预算范围内，舒适度是她选房时最看重的因素，包括居住面积、小区绿化乃至物业服务；此外，通勤时间也是必须考虑的。

“她购房”占比提高

年轻女性是主要增长点

平台大数据显示，2020年30个重点城市整体女性购房占比47.54%，较2017年高出1.94个百分点。

新时代带来新消费态度，年轻女性是主要增长点。根据贝壳研究院调查，2020年24岁及以下、25-29岁中女性购房客群占比，分别较2017年提高了6.58个百分点和6.22个百分点，明显高于其他年龄段。随着女性受教育程度越来越高，当代年轻女性收入水平不断提高，加上独生子女家庭支持，能够支撑她们与男方共同出资购房或独立购房。

从数据上看，一线城市女性购房表现不及新一线。在房价更为平稳的长沙，女性购房占比高达55.81%，位列全国30个重点城市首位。郑州、廊坊、重庆、深圳、济南和天津女性“强势”购房，占比均超男性。而在青岛，女性购房者占比达47%，实力可见一斑。

拥有主动权的同时，女性面对房产这一家庭核心资产，也拥有了更多话语权。 《2021年女性购房报告》指出，超过六成拥有房产的女性受访者表示在购房过程中“起决定性作用”。有趣的是，学历越高，发言权越大，66.04%的女硕士或博士称自己能对购房起决定性作用，远超高中及以下学历女性45.31%的占比。

“她”梦想的房子

交通要便利、阳台有阳光

与主动权和话语权共同凸显的，是女性消费需求愈来愈被重视。调查显示，小区交通设施配套是女性买房的首要考虑因素，超市、商场、学校、医院等也为女性所看重。调研显示，在职住通勤时长上，女性相对不能忍受长距离的通勤，交通是否便捷成为女性买房时考虑的重要因素。调查中，73.65%的受访女性能接受最远的职住通勤时长在1小时以内，而男性的比例为59.28%。

对理想居住空间，女性追求享受和实用一体，70.81%的女性想拥有洒满阳光的阳台，58.58%和56.14%的女性希望有零噪音卧室和电器配齐的厨房。 观海新闻/青岛晚报 记者 董真

作者：董真

来源:青岛晚报