曾入选清华经管学院案例库,自如“增益租”模式比“二房东”强在哪?
近些年,随着我国长租市场的不断发展,不仅涌现出来很多新的长租机构,也发展出了很多新的经营模式。就比如长租行业当中的知名品牌自如,它没有跟其他长租机构一样采取”二房东“的业务模式,而是站在业主侧进行深入思考,探索出来名为“增益租”的新模式,与业主建立起合作共赢机制。
纵观自如“增益租”的发展历程,早在2021年的2月份,自如就推出了这一模式,并且由于其开创性,在同年入选清华经管学院案例库。另外根据自如官方透露的数据,2022年Q1的时候,自如“增益租”模式下的业主委托量,就比去年同期实现了超过4倍的增长。从这些角度来说,自如开发的这种模式不仅得到了学术界的认可,也成功经过了市场的检验,取得了不错的成绩。
具体到业主的感受上说,通过自如“增益租”模式,业主们能够享受到便捷舒心的出租体验,以及自如专业化的房屋资产管理服务。因为在自如“增益租”的合作模式之下,业主把自己的闲置房源委托给具备专业运营和服务能力的自如平台,可以借助自如专业出租能力,提高闲置房屋快速出租变现的可能性。另外通过自如的装修服务,可以将房屋进行升级改造,在租房市场中拥有更为突出的竞争力。
另外,自如面向签约“增益租”的业主,提供“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”的承诺,让业主的收益更加稳健,甚至可以说是旱涝保收。因为自如会在合同当中跟业主约定一个保底收益,即使房屋遇到一定时间的空置期,自如也会定期向房东支付保底收益,空置期的运维成本则由自如自己来承担。
由此可见,业主在自如“增益租”模式之下能够得到诸多利好,不光达成了房屋出租变现的目标,还借助自如房屋资产全生命周期的运营服务,实现了房屋的保值增值。通过这种方式,自如跟业主达成了合作伙伴关系,甚至业主、长租机构、租客三方也可以形成良性的利益共同体,有利于保障多方利益,并且有助于促进我国住房租赁市场的有序健康发展。
备注:
上一篇:【双院协同】航天学院文治书院开展“教授进书院”活动
下一篇:法官夜谈| 上门调处
最近更新学历教育
- 首个无短板超短焦投影诞生?坚果O2超短焦系列以颠覆之名叫板激光电视
- 抢抓机遇、担当作为、勇争一流,推动高质量发展保持良好势头 武汉市扎实开展第二批主
- 早教机构、物业服务问题突出
- 第三届“一带一路”国际合作高峰论坛贸易畅通专题论坛取得丰硕经贸成果
- 人流榜单!沈阳人流医院哪家好排名“公开发布”沈阳人流好的医院公开
- 哈市开展“环卫工人安全作业”交通安全宣传活动
- 托福阅读试题陷阱解析
- 必须规范使用!中传文化管理学院发表十点倡议,引导广大学子规范使用AIGC
- 内心的渴望是与故土永远厮守
- 洛阳职业技术学院:医教协同培养基层健康“守门人”
- 山东青州:有温度,有力度,这样的教育真给力!
- 吉林省吉林市:发放购房补贴,打击抹黑唱衰楼市的不当言论
- 托福独立作文的结构
- 多国音乐家昆明共享“有一种叫云南的生活”
- 凝心聚力 有“备”而来
- 春城少年丨现场开题现场写文,五年级学生如何应对?
- 长沙市开福区清水塘江湾小学:用阅读浸润孩子们的童年
- 英国热门留学专业牛校推荐
- “红色沂蒙·时尚临沂”打造今日“琅琊榜”
- 贾丁:把山西医科大学爱尔眼视光学院打造成校企合作、培养人才的典范
- 青岛啤酒原料仓疑被工人小便污染,律师:可能涉嫌破坏生产经营罪,或处七年以下有期徒
- 今日辟谣
- “上海论坛2023”年会回归线下 倡导跨国界、跨学科、跨领域对话
- 重庆118名运动员出征第五届全国智力运动会 合川区将承办第六届全国智力运动会
- 一家3口全部感染!成人也会中招,有人肺部出现大片炎症……