杭州主城区范围再调整！最新规划出炉！

　　

　　万万没想到，杭州主城区忽然扩容了！在杭州“一主六辅三城”的城市新型空间格局确定后，各个区域的国土空间规划成了众人关注的热点。

　　日前，杭州余杭区、萧山区、临平区、钱塘区等多个区纷纷发布杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）(公众征求意见稿) ，这些区接下来的空间规划和发展策略浮出水面。有眼尖的小伙伴惊讶地发现：杭州的主城区扩容了！

　　

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　　"超级主城区"扩容

　　哪些地方成为幸运儿？

　　这份杭州“超级新主城”范围，扩容到了880平方公里，具体来看，余杭区、萧山区、临平区、钱塘区这四个区被新纳入主城范围的板块有：

　　余杭区——老余杭、未科核心、闲林、勾庄、云城；

　　萧山区——钱江世纪城、宁围、市北、萧科、闻堰；

　　临平区——南融板块、临平新城核心区、临平老城、星桥、崇贤；

　　钱塘区——金沙湖、下沙开发区、下沙江滨、大学城北、下沙元成；

　　富阳区融杭桥头堡银湖板块、萧山区的义桥、余杭区的南湖、西湖区的南部边缘山区、拱墅区半山、上城皋亭山山区等没有被划入中心城区范围；闻堰板块和双浦，部分划入；滨江浦沿，全部划入杭州中心城区......

　　2023年最新版杭州主城区

　　回顾今年2月的杭州政府工作报告，首次提出了杭州“一主六辅三城”的概念。“一主”，即做优主城，主城主要指核心城区，是杭州体现长三角中心城市和浙江省会职能，彰显世界名城魅力的核心地区。“六辅”，包括萧山、良渚、钱塘、临平、富阳、临安六大辅城；“三城”，即桐庐、淳安、建德三县城。

　　也就是说，如今透露的这份杭州“超级新主城”范围，这880平方公里的目标就是做优。此次大范围的扩容调整，将满足杭州千万级人口特大城市的全新空间格局，也体现了杭州作为长三角中心城市和浙江省会核心地区的地位。未来，杭州将构建多中心、网络化、组团式、生态型特大城市新型空间格局，高标准打造全域美丽新杭州。

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　　都是新中心

　　一字之差，各有不同

　　有意思的是，从杭州多个区域的规划方案中，我们可以发现好几个“新中心”，乍一看极其相似，仔细一看各有千秋：

　　临平区：“杭州东部新中心！”

　　钱塘区：“杭州城东新中心！”

　　余杭区：“杭州城市新中心！”

　　可以看到，余杭区的定位是杭州“城市级”的新中心，临平区和钱塘区的定位属于杭州“区域性”的新中心。

　　这次扩容调整，可以看作是各个城区积极向主城靠拢的过渡，机遇规划发展目标，新主城范围也将是一个不错的买房参考范围，但880平方公里新主城，和教育一体化、财政统一的老主城，目前还是会有一定差距，也期待今后的杭州各区将完全统一融合。

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　　余杭：杭州城市新中心

　　扛把子余杭区，定位从局部的“杭州第三中心”到全域的“杭州城市新中心”，产业、人口、交通、生态等全方位发展，相信这已经让很多人心潮澎湃了。余杭区常住人口规模预计到2035年为210万人。

　　我们来看看原文的表述“发挥余杭科技创新、历史人文、绿色生态、战略区位优势，落实省市打造全球创新策源地战略要求，落实杭州城市新定位，融合杭州城市新格局，打造杭州城市新中心，引领建设杭州国家综合科学中心，明确余杭发展定位为：创新活力之城的新中心、历史文化名城的新中心、生态文明之都的新中心、最具幸福感城市的新中心。”

　　示意图

　　余杭区规划打造“两廊一轴、一核三片”的国土空间总体格局。两廊：城西科创大走廊、良渚文化大走廊；一轴：古今千年发展轴；一核：中央活力区；三片：城西片区、东部片区、西部片区。

　　余杭近几年在产业、交通、配套等方面的建设成果有目共睹：阿里巴巴，字节跳动、VIVO、OPPO等企业入驻未来科技城，中小型高新创新企业更是随处可见，此外，国之重器之江实验室、西湖实验室、良渚实验室、湖畔实验室等科研重器均落户余杭区，重要程度与优先级别可见一斑。

　　

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　　萧山：对接长三角一体化

　　萧山区定位目标：“产城人文”深度融合的中国式现代化区 (县) 域范例，魅力国际门户区、科创智造引领区、数智共富标杆区。

　　萧山区要构建“一主两片四引擎，三廊三带多绿楔”的国土空间开发保护总体格局，还要建设国际门户枢纽，与上海等地共建长三角世界级机场群，对接长三角一体化，可以说，目标远大，任重道远。

　　到2035年，萧山区常住人口规模预计约295万人，管理服务人口规模约480万人，城镇化率达到90%左右。

　　示意图

　　一主两片四引擎：一主”即绕城高速公路内侧中心城区;“两片”即东部创新智造片、南部生态共富片;“四引擎”即钱江世纪城中央活力引擎，临空枢纽智造引擎、湘湖生态创新引擎、江南科技城科创智造引擎。

　　结合萧山区“一廊多片，两翼齐飞，双轮驱动” 创新空间格局，引导创新要素重点向钱江世纪城、江南科技城、萧山市北片区、临空经济示范区、湘湖国家旅游度假区·萧滨合作区（“中国视谷”重要承载地）等重要产业平台集聚。

　　产业方面，萧山区要打造“2+3+X”先进制造业集群，打造全球数字贸易和跨境电商示范中心，依托重大创新平台推动原始创新，积极争取国家级和省级重大平台。

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　　临平：融沪桥头堡杭州东部新中心

　　临平将围绕“融沪桥头堡、未来智造城、品质新城区”战略定位以争创共同富裕示范区样板为牵引，打造生态人文国际化新标杆、开放协同一体化新标杆、产创融合数智化新标杆、幸福宜居品质化新标杆，高水平建设“数智临平·品质城区，奋力展现“重要窗口”的临平风采。

　　

　　临平区人口规模：至2025年，常住人口规模达135万人；至2035年，常住人口规模达150万人。

　　临平区规划打造“双轴双环、两心三片”的国土空间总体格局：双轴、双环：城市产城融合中轴、沪杭联动轴、运河环、湖山环；两心、三片：临平新城中心（杭州东部新中心）、东湖新城中心 临平新城、国家级经济技术开发区、大运河科创城。

　　构建“3+1+X”智能制造新体系：打造3大先进制造业集群，高端装备制造/生命健康/ 时尚产业（美丽经济），培育工业互联网产业集群，产业数字化、数字产业化 大力发展数字经济；未来产业，超前布局5G生态、第三代半导体、新一代人工智能等未来产业。

　　

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　　钱塘：世界级智能制造产业集群

　　钱塘区将高质量打造世界级智能制造产业集群，长三角地区产城融合发展示范区，全省标志性战略性改革开放大平台，杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区，拉开“智涌钱塘、潮领湾区”的新发展愿景。