重要规划,珠海6大区范围正式曝光!
香洲区最新国土规划来了!
刚刚,珠海市自然资源局发布了《珠海市香洲区国土空间分区规划(2021-2035年)》草案公示。
| 公示
值得一提的是,该草案公布了香洲区未来发展的方向及目标,同时也正式曝光了香洲区、高新区、鹤洲新区(筹)、金湾区、斗门区、横琴合作区的规划范围。
01、
规划范围与期限
根据公示,本轮香洲区国土空间规划范围为香洲区实际管辖范围,总面积约290.16平方公里。
其中陆域面积约163.09平方公里,海域范围127.07平方公里。
规划期限:本规划基期为2020年,期限为2021年至2035年,近期目标年为2025年,远期目标年为2035年。
从规划范围来看,一直备受关注的香洲区、高新区、鹤洲新区(筹)、金湾区、斗门区、横琴合作区等几大区的范围也正式浮出水面。
02、
区域协同
在未来发展发面,香洲区将协同周边、融入一体化发展,完善与澳门的口岸互通,为澳门提供优质的配套服务,推进与澳门的功能互补与合作。
此外,以保障供应为重点,强化区域基础设施互通共享。
另外,以交通设施为纽带,促进区域融合发展。共建高效一体的综合交通枢纽,完善公路与城市道路系统衔接,提升联通跨功能板块的快速路与城市干道等级。
构建珠澳交通一体化,构建高铁、城际、城市轨道、骨干路网、客运码头多层次的衔接交通体系,强化珠澳交通的一体化衔接,实现珠澳核心区30分钟互达,全域1小时全覆盖。
定位方面,为全市行政、文化、教育、经济中心,对接港澳重要门户,滨海宜居城区。
而在人口增长上面,至2025年,香洲区规划总人口为125万人,城乡建设用地规模约94平方公里;
至2035年,香洲区规划总人口为150万人,城乡建设用地规模约95.48平方公里。
03、
总体开发保护格局
彰显“山海城相拥”国土空间景观意象,尊重香洲区自然生态格局和城市发展特点,形成“两核两带双轴、多廊道多节点”的开发保护总体格局。
04、
生态保护格局
落实市级生态保护格局,构建香洲“一带两核、多点多廊多斑块”的网络化生态格局。
05、
陆海统筹
? 加强海岸带陆海两侧生态系统的一体化保护,推动凤凰山-情侣路近岸滩涂、滨海湿地等生态红线集中区域的陆海统筹保护。
? 以陆地海岸带为依托,串联香洲区海湾、港口、滨海游憩重要滨海空间,建设陆海统筹发展带。
? 挖掘自然生态本底,营造滨海旅游发展氛围,打造城市海湾与近岸海岛魅力旅游区。
? 进一步加强完善九洲港、香洲港客运功能。
06、
产业第一
坚持科技赋能,提升创新实力。始终把高质量发展作为首要任务,把制造业当家作为头号工程,深入贯彻“产业第一”总抓手,坚守实体经济“基本盘”,奋力壮大香洲区产业能级量级。
07、
交通提升
构建与湾区极点门户定位相匹配,连通粤港澳、区域一体的现代综合交通运输体系,打造成为珠海市粤港澳大湾区重要门户枢纽的重要组成部分。
建设互联互通的区域轨道网络、完善高标准的对外道路通道、塑造高效的城市交通体系、创新高品质的公共交通服务、推动绿色低碳的交通发展模式。
目前,香洲区设口岸5个,分别为拱北口岸、港珠澳大桥珠海口岸、青茂口岸、九洲港口岸和湾仔口岸等。
各口岸将分工协同,增加通行能力,对拱北、青茂口岸地区进行优化提升。
08、
构建城市空间格局
构建“一心双轴两带多节点”的城市空间结构,其中:
一心:市级综合服务中心。
双轴:迎宾路城市景观轴、珠海大道-兴业快线城市战略发展轴。
两带:前山至南屏产业带、情侣路综合服务带。
多节点:吉大城市之心节点、拱北商贸节点、三溪科创城节点、南屏科技生态城节点、九洲商贸节点、香炉湾文化休闲节点。
09、
社会服务
按照“市-片区-基本城市组团-邻里”四级体系均衡高标准配置设施,完善住房保障体系,优化保障性住房空间布局,促进产城融合发展,实现公共服务均等化水平明显提升,教育发展更加优质均衡,多层次社会保障体系更加健全,卫生健康体系更加完善。
引导基础教育资源合理布局,补齐基础教育设施短板,确保中小学幼儿园配套空间。
其中,初中现状保留及改扩建28所,近期新建11所,远期预留5所;小学现状保留及改扩建52所,近期新建20所,远期预留19所。
邻里中心根据人口规模配置相应的社区卫生服务设施,增补长者服务中心、幼儿园及托与机构设施。
10、
城市更新
通过城市更新,促进香洲区产业转型发展、完善城市功能、弥补民生短板及提升城市品质作用,重点推动具有城市中心功能、门户功能、重要产业功能、重要景观区域的更新改造,包括九洲港片区、吉大城市之心片区、香洲北工业区等区域。
11、
绿地开敞空间
构建“市级-片区级-基本城市组团级-邻里级”四级公园绿地体系。
重点建设前山河生态廊道、洪湾涌生态廊道、板樟山生态廊道、凤凰山生态廊道等城市生态绿廊及海岸带,通过绿道、碧道、健康步道,串联各级公园绿地,形成高品质城市山水休闲网络。
全区规划公园绿地共计213个,防护绿地33个,广场绿地23个,实现公园绿地500米半径全覆盖。
12、
风貌塑造
彰显“山海城相拥”的景观意象。以山水林田湖草沙海为生态基底,以海洋文化为灵魂,以高快速路为主骨架,以基本城市组团为细胞,以轨道交通为串联,以绿道、碧道、古驿道为线索,塑造开发强度、建筑高度、人口密度协调,山脊线、水岸线、天际线有序,疏密有致、高低错落、尺度宜人的景观风貌,形成城市与自然高度融合、工作与休闲高度结合、交通与土地高度匹配的生态空间体系,打造将城市融在风景中的旅游城区。
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