吉林省吉林市：发放购房补贴，打击抹黑唱衰楼市的不当言论

　　2023年5月30日，长春，城市风光。视觉中国 图据吉林省吉林市人民政府网站，10月21日，吉林市人民政府办公室发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》，涉及公积金贷款、购房补贴等17项措施。“认房不认贷”、提高公积金贷款额度文件提出，最大程度降低购房信贷门槛，即“认房不认贷”。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员吉林市无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。合理确定购房贷款首付款比例。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%。2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款的，借款人可以申请降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率。同时，吉林省将放宽公积金贷款条件。缴存职工连续、正常、足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，即可申请住房公积金贷款；职工购买新建商品住房，首次申请住房公积金贷款的，首付款比例不低于20%。提高住房公积金贷款账户余额最低认定额度。住房公积金贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额之和的10倍；账户余额不足3万元的按3万元计算，可贷款额度提高至30万元。同时，文件提出，落实住房公积金异地贷款政策。在全国任意城市缴存住房公积金的职工，符合吉林市住房公积金贷款或商转公贷款办理条件的，即可在我市申请住房公积金异地贷款或住房公积金商转公贷款。调整优化租房提取公积金政策。无住房且租赁商品住房的住房公积金缴存职工家庭，租房职工可不定期提取住房公积金支付房租。提高新市民、青年人、多子女家庭，职工及配偶提取额度。提高个人住房公积金最高贷款额度。单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为50万元，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为70万元。文件要求，继续优化住房公积金贷款条件。职工申请住房公积金贷款时不得有尚未结清的住房公积金贷款。职工如有未结清的其他贷款或担保，可申请住房公积金贷款，其未结清贷款或担保的额度纳入借款人还款能力审核，确定实际住房公积金贷款额度。放宽存量房（二手房）公积金贷款房龄要求。存量房房龄限制由20年延长至30年，公积金贷款年限与房龄之和不得超过40年，且公积金贷款终止日期不能大于存量房土地使用终止日期。发放购房补贴：支持多子女家庭、农民、大学生购房吉林市将继续开展鼓励农民、大学生购房工作。自2023年1月1日至2023年12月31日，农民、大学生〔毕业五年以内、全日制（包括函授全日制）本科及以上学历留吉返吉高校毕业生〕购买的首套新建商品住房或存量住房面积在90平方米（含90平方米）以下的，政府每套补贴0.6万元；面积在90平方米以上的，政府每套补贴1万元。其中，采用商业贷款方式购买90平方米（含90平方米）以下新建商品住房的，按照一年实际支付正常贷款利息额度的10%给予补贴；购买90-144平方米（含144平方米）新建商品住房的，按照一年实际支付正常贷款利息额度给予15%的补贴；购买144平方米以上，不给予贷款利息补贴。贷款利息补贴支持政策期限为一年，申报购房补贴截止时间为2024年6月30日。本措施中二、三孩家庭，农民、大学生等群体购房享受的优惠政策不重复享受。文件提出，积极支持二、三孩家庭购房。自2023年1月1日至2023年12月31日，购买城市规划区范围内国有土地上新建商品住房的二、三孩家庭，政府每平方米补贴100元，最高补贴额不超过1.44万元。申报购房补贴截止时间为2024年6月30日。支持自有住房换购。自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。住宅类房屋中，对车库（车位）与房屋为同一不动产单元的，适用与住宅相同的契税税率。实行存量房带押过户。允许二手房在未解除原抵押状态下实现交易过户（带押过户），同步完成交易、不动产登记等多个事项，节约交易资金和时间成本。文件还提出，鼓励企业开展商品房团购活动。自2023年1月1日至2023年12月31日，面向全市有团购意向的教师、医生、环卫工人、公交司机等不同行业职工群体开展商品住房团购活动。地下停车位、车库办理预售。房地产开发项目规划用于停放汽车的车位、车库（人防工程除外），可与商品房同步办理预售许可证。完善城市配套设施建设。加快推进开发项目周边交通、道路、教育、医疗等规划配套设施建设，促进房地产销售。加快推进已出让土地地上房屋征收工作，解决征收遗留问题，保障项目正常建设。规范房地产中介市场。规范房地产经纪服务。加强经纪服务收费管理，实行明码标价制度；严禁经纪机构操纵经纪服务收费，不得混合标价和捆绑收费；依法重点打击房地产经纪人通过自媒体发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为；充分发挥房地产经纪行业协会作用，规范交易合同，通过开展全员培训、挂牌执业、实名制等方式规范交易市场，加强行业自律，对投诉问题及时处理，涉及违法违规行为报送相关部门。(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)举报/反馈大家都在搜购房补贴需要还吗吉林市买房政策吉林省购房新政策出台吉林购房政策吉林市最新购房政策吉林市农村户口购房补贴

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　　yanglisense2c7de

　　每年人口净流出10几万，四线城市，除了一些落后的重工业以外，没有其他产业。

　　市区常住人口从90年代的300多万，下降到了100多万。

　　你拿什么撑起房地产？？？？？？？？？？？？？？？

　　10-23 08:25

　　吉林

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　　端彗0E7

　　口误，忘记有个长春了

　　。

　　10-24 00:36

　　浙江

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　　花儿的物语

　　不能发表唱衰言论，涉嫌违法

　　10-23 16:55

　　广东

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　　xiaolu神话

　　据有关专家判断，房价或将继续上涨，还在观望等待的购房者请抓紧时间上车。

　　10-23 07:52

　　河南

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　　hlhl01012017

　　马屁精

　　10-23 11:00

　　天津

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　　伊人若寒

　　才十万，先阶段目标是100万，未来将突破1亿1平，到时候全部都是亿万富翁，实现伟大复兴，遥遥领先你懂吗

　　10-23 10:31

　　河南

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　　表雅云0e

　　我都三个孩子了，差你那一万四？我都三个孩子了，差你那70万的额度？我差的是你给我70万的首付

　　10-23 08:22

　　山东

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　　渠工品牌调节阀公司

　　你还在意首付？不知道现在很多地方都是帮你付首付吗？别人在意的是你的贷款

　　10-23 10:57

　　上海

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　　流云纷纷

　　这话说得，要是后面也给了，那还不如直接送不就好了

　　10-23 09:34

　　福建

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　　Hoyt_Ren

　　这下很清楚了，卖房的究竟是谁

　　10-23 07:54

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　　流沙洋影

　　吃相难看

　　10-23 09:29

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　　赵文涛1993

　　他急了，哈哈

　　10-23 09:21

　　河北

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　　且听风铃zero

　　少生优生幸福一生

　　10-23 07:41

　　山东

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　　混在左边

　　少生孩子多种树，只生一个好。——我们70-80后就是在这个环境下，从小这种思想教育下长大的，根深蒂固的思想，变不动了。一想到多生娃就是麻烦，多一个娃多一份一辈子的麻烦……

　　10-23 09:56

　　河北

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　　great雇主品牌

　　已经变成：不生不生，幸福一生

　　10-23 09:30

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　　百姓可乐

　　不敢唱衰，坐等新一波楼商品房牛市！

　　10-23 07:55

　　湖南

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　　我不想说zN

　　坐成木乃伊估计也没戏了

　　10-23 08:21

　　湖北

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　　旅老师之家

　　坐着有点累

　　10-23 07:57

　　吉林

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　　比干没有心

　　我只看了标题，觉得真的这样觉得遥遥领先

　　10-23 07:46

　　河南

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　　幸福融联

　　说个题外话，以前一帮养鸡的，跟农村的土鸡说：我们有标准化的鸡舍，你只要花10颗鸡蛋的首付，就可以买到30颗鸡蛋的鸡舍，然后小鸡们跟风买鸡笼。然后鸡笼迅速涨价到100颗鸡蛋首付。小鸡们迫不及待的搬入鸡笼，然后乡下的鸡舍被拆掉，乡下的土地被没收，等到小鸡们想回头，发现再也不能回头了，只能吃着标准化鸡饲料，每月缴纳着鸡蛋。

　　10-23 09:19

　　上海

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　　巴禾5J

　　吉林啊，那我就不奇怪了，比竟是能和缅甸签下互为旅游目的地的地方。

　　10-23 09:16

　　湖南

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　　10

　　百度网友3c2671b

　　这事全国人民都知道了。但我们吉林人坚决不去缅甸。

　　10-23 10:45

　　吉林

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　　1

　　ljh_20088

　　看评论，

　　越来越多的人明白，这我就放心了！

　　10-23 08:08

　　云南

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　　78

　　玄冰三尺驭雪原

　　深感欣慰

　　10-23 09:30

　　山东

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　　市场价接刷币

　　依法重点打击房地产经纪人通过自媒体发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为；

　　爷不是房地产经纪人，你还管爷唱衰楼市是吧，那我只有唱衰你咯

　　10-23 08:58

　　湖北

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　　48

　　轩辕无敌克

　　只能唱涨不能唱衰？

　　10-23 09:19

　　浙江

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　　62

　　明月共潮生

　　坚决发展房地产作为国民经济支柱产业，严厉打击房地产恶意降价，我们科技可以落后，人民可以贫穷，但房地产一定要在世界范围内遥遥领先

　　10-23 09:16

　　湖北

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　　PYCnfreight

　　房子是否商品？ 是否市场化？ 如果市场化涨跌不是正常吗？ 只能讲升不能讲跌，那只能说明房子不是商品，是信仰，我们一定要坚定它将升华到万里太空，冲出地球走向宇宙！

　　10-23 08:38

　　广东

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　　7

　　FM321

　　买涨不买跌，肿介机构收费高，那就得做好涨价宣传！

　　10-23 07:50

　　江西

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　　yysgdmn77

　　真是急眼了？那也白搭，该降还??降！

　　10-23 07:44

　　黑龙江

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　　197

　　ningwei54321

　　你这离得太近，小心跨省。哦，东三省是一家

　　10-23 09:15

　　四川

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　　8

　　一杯大红茶

　　我怀疑你在抹黑楼市

　　10-23 08:50

　　湖南

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　　壹个小目标Plus

　　急了？

　　10-23 07:49

　　上海

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　　潭醉冬0g7

　　房市又火了，大卖！遥遥领先！

　　10-23 07:59

　　重庆

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　　39

　　海威盾

　　祝吉林房价突破10万一平，

　　10-23 08:14

　　江苏

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　　难得清醒6677

　　既然是假的，何必打击

　　10-23 07:44

　　山东

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　　147

　　与幸福擦肩而过kN

　　先定个性，才方便打击

　　10-23 07:55

　　安徽

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