买清华附中晋江学校学区房,要警惕多种风险!
近日,不少自媒体开始吹嘘清华附中晋江学校学区房!
清华附中晋江学校被过分神化
清华附中的管理团队、教学理念均是一流,这是毋庸置疑。学校硬件也是一流。
但是,晋江学校一线的教师队伍基本是本地招聘的,虽然经过培训,但新团队需要磨合,学校各方面均需要一定的时间沉淀。
当然,给予足够的时间,或许清华附中晋江教学力量会才会越来越强。
不过,一所学校能出好成绩,除了要有好的师资,还要有好的生源,缺一不可。
好生源很大程度上取决于家庭背景。据2017年艾瑞深中国校友会网发布《校友会2017中国高考状元调查报告》显示,教师和公务员家庭最盛产全国高考状元。
那么,这两类家庭愿意住在这么偏僻的地方吗?要知道,他们上班时间是很严格的。
清华附中晋江学校地处晋江紫帽的偏郊位置,各方面生活配套严重不足。住在这里, 会面临各种生活不便,没有商圈、没有娱乐场所,甚至想在附近给小孩报个好的兴趣班都不容易。
当然,优秀的教师如何留得住?师资力量好的人更多会留在泉州五中、泉州实验中学,亦或晋江一中、养正中学、季延中学,等,毕竟成熟的奖励机制与本土契合度高,是足够吸引这些有些教师的!
2021年3月,据晋江学校执行校 长徐慧琳介绍,清华附中晋江学校在紫帽中心小学已有4个班借址办学,大概有118人!
从2020年1月,晋江学校开工建设,选址紫帽片区;2020年9月,学校首批小学生招生!
可以确定的是,市中心更容易聚集好的生源,特别是传统名校周边。
就像泉州台商投资区,出现泉州五中台商小区、泉州师院附属小学台商区分校,等。尤其近年来,湖东学园周边新盘限价迅速上涨,没几年单价就跳涨到最高1.45万,虽然学位拥挤,但更多家长有条件都愿意首选老鲤城的学校,一五七,或者东海的学校,如东海中学、泉州一中东海校区。
不仅如此,丰泽南埔山片区引进两所市直名校办学,泉州第五中学华大校区、泉州师范学院附属小学华大校区,毛坯限价直接到20600元/㎡,不知道接下来谁接盘?要知道城东悲催双子星中骏、融创22000元/㎡,至今都没卖完房子。
若干年后,在生源上不占优势的清华附中晋江学校的中考成绩,是要与那些占尽优势的晋江传统名校相比的。到时它能否点石成金、脱颖而出,我们拭目以待,相信难度不小。如果成绩没达预期,划片学区房价格会直接反映出来。
目前清华附中在京外的西安、郑州、合肥、福州、晋江均开设有分校。小编在网上查这些分校的中考成绩情况,但没查到。倒是西安有划片的开发商在宣传清华附中当地分校的高考成绩,成绩是不错,但是高考成绩对学区房价格没有意义,因为高中阶段不是划片入学。为什么没拿中考成绩说事,不得而知,也有可能新办学校,入读的学生还没中考。
总之
要理性看待清华附中晋江分校
它是所好学校
但是过分炒作相关学区房
风险还是很大的
希望你不会成为伤心的“韭菜”
-End-
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