【小竞说法】我的房子怎么办？

　　新房装修是件喜事，但有时也会遇上麻烦。近日，竞秀区法院速裁一庭审理了一起装饰装修合同的案件。

　　案件回顾

　　2021年9月段某看到保定某装修公司的广告，其声称全屋包工包料装修仅需7万元，为了省时省力，原告段某与该装修公司签订装修合同书。然而，装修公司未按照约定日期完工，并且屡次因工程质量不过关返工，双方因装修问题争执不下。2021年底，原告发现被告已经被保定市莲池区市场监督管理局吊销营业执照，后，原告多次联系被告，被告再无音信。

　　承办法官接到案子后，第一时间联系被告，发现原告提供的被告电话已为空号。为了能够尽快找到被告公司，法官追根溯源，依据该公司之前的关联案件，找到了地址确认书，终于联系上了被告公司的负责人。办案法官分别听取了原、被告的意见，发现对于被告施工的工程量双方存有争议，原告认为被告应当向其退还部分装修款，而被告拒绝退还。为了当事人的纠纷尽快得到解决，避免进一步激化矛盾，法官多次组织原、被告核对工程量，考虑原告已经另寻装修公司装修完毕，法官结合被告退场时案涉房屋的装修现场图，对于水电工程、防水工程、瓦工工程、油工工程逐项核对，终于确定了已经完工的工程量，并结合合同约定的价款，确定了被告应当承担的责任。

　　 在这里，我们也提醒大家：装修应多对比，尽量避免选择价格远低于市场价的装修公司，家居装修是个复杂的工程，消费者在交付装修定金前要多渠道了解装修信息，了解市场行情，尽量选择有资质、信誉好的装修公司。

　　签订书面的装修合同，明确装修项目、合同价款、付款方式及违约责任，装修公司往往都使用自己的格式合同，消费者一定要逐条审阅，对未尽事宜要求明确。

　　合同履行过程中，要加强沟通，诚实守信，如果产生纠纷，及时留存合同、发票、现场图片等有效证据，并通过协商、提起诉讼等方式合理维权，及时止损。

　　供稿：郭雅纯

　　原标题：《【小竞说法】我的房子怎么办？》

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