上海北外滩又有新进展!未来浦西第一高楼桩基开工,共99层、高480米
记者 黄景源
上海第三高、未来浦西第一高楼桩基开工。
2023年3月24日,上海市虹口区在91街坊举行北外滩重大项目集中开工暨91号地块(上海北外滩中心)桩基开工仪式。
91号地块(上海北外滩中心)位于虹口区北外滩核心区域,占地面积1.27万平米,总建筑面积44.6万平米,规划建筑高度480米。
据北外滩开发办副书记、副主任陈琼婵介绍,91号地块(上海北外滩中心)是集商业、办公、酒店等多种业态为一体的超高层商办楼,工期七年,预计于2030年3月建成,建成后将超越目前在建的370米徐家汇中心T2塔楼,成为未来浦西第一高楼。
2020年底,上海市土地交易市场发布北外滩91街坊地块出让预申请公告。2021年,91号地块由上海实业发展股份有限公司、上海城投(集团)有限公司、上海建工集团股份有限公司以联合体的方式竞得,此后在全球范围内公开征集设计方案。
经历多轮角逐,该项目最终由Kohn Pedersen Fox(KPF)与华东建筑设计研究院(ECADI)联合体成功中标。
上实集团重大工程总监王政表示,91号地块(上海北外滩中心)地下4层,地上99层,未来这个浦西新地标将成为一座“垂直城市”,塔顶向市民开放。
王政表示,超高层建筑、复合功能,这对建筑设计、施工、运营乃至设施设备都提出了更高要求,集团已组建国内外一流团队共同推进。同时,更关注建筑在环境中的融合度,体现低碳、环保、数字化、人文化等特点。在招商引资方面,也将立足自身特色,与陆家嘴建筑群、北外滩现有商业商办楼宇形成错位发展,吸引一流企业入驻,打造宜商、宜居、宜游的新型载体。
“北外滩4平方公里土地上,核心区将有18幢180米以上的高楼。未来,这片以北外滩中心为核心超高层建筑群,将与陆家嘴超高层建筑群、外滩历史风貌建筑群,构成黄金三角,成为上海城市形象新名片。”陈琼婵表示。
界面新闻还从虹口区获悉,今年虹口区共安排重大工程43项,其中商办楼宇8项、市政基础设施16项、公共服务及民生保障项目6项、住宅项目12项、其他1项,总建筑面积308万平方米、总投资1256亿元,年度计划开竣工面积合计140万平方米。
其中,北外滩是上海“中心发力”的新引擎,是引领带动南北发展轴线的新地标,社会各界关注度极高。今年虹口区安排北外滩区域重大工程共22项,此次参加仪式的9个项目有4个开工项目、5个竣工项目,总建筑面积103万平方米,总投资403亿元,实现开工、竣工投资“双两百亿”。
除了北外滩中心,此次新开工建设的北外滩重大项目还包括北外滩88、89、92街坊区域连廊示范段项目,新建路隧道唐山路出口匝道改造工程,北外滩滨江绿地(航海公园段)景观提升改造项目。
其中,空中连廊示范段一期已完工,二期力争在今年上半年基本建成。北外滩核心区内三大商业综合体北外滩来福士、友邦金融中心和金茂广场将实现立体无缝连接。
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