被撩到!天津某CEO盘,又要放大招?
现在,各方都在上演诡异奇幻的一幕。
房企、楼市政策、调控……甚至教育培训行业都无法独善其身。
此时,还能寻觅到一家稳定的企业,十分不易。
刚好,2021年《财富》世界500强榜单公布。
不妨来看看,潮水退去后,还有哪些企业能傲然立桥头。
2021年《财富》世界500强,中国共143家企业上榜,占比28.6%。
大国实力尽显,这是中国的骄傲。
其中,不乏一些“进步飞跃者”。
比如连续15年入围的中国五矿集团,今年排在第65名,比2020年提升了27名位。
营业收入1020亿美元,创下中国五矿历史最优排名。
不愧是,国之大匠。
早在2016年,中国五矿与中冶集团已正式合并。
合并后,继续秉承“国之重器”的基因,以国家使命和社会责任为根基。
国家体育场-鸟巢、上海浦东国际机场、南京大胜关铁路大桥、世博会中国馆、南极科考站……
这些举世瞩目重点工程的建设背后,都是一个响亮的名字——中冶集团。
天津的茱莉亚音乐学院,也是由中冶集团建造。
包括2022年北京冬奥会场馆建设,同样“少不了”中冶集团的身影。
每一件作品,都是时代伟业。
中冶集团的实力,一次一次向世界诠释。
天津茱莉亚音乐学院
说到中国五矿、中冶集团,更不得不提中冶置业。
中冶置业是中国五矿、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业。
也是中冶集团房地产业务的核心企业,拥有房地产开发、物业管理两项一级资质。
2005年,作为国务院国资委首批16家房地产央企之一,中冶置业全力打造以项目开发能力、资本整合能力、产业整合能力为基础的核心竞争力,全面布局三大经济圈热点城市。
中冶置业的住宅全部为高端路线,有三大主力产品系:
德贤系、锦绣系、逸璟系。
每一座产品系,都是城市豪宅代表作。
北京德贤公馆、石家庄德贤公馆
在天津,有已经交付的中冶德贤公馆,以及在售的中冶德贤华府,都是德贤系。
可以说,中冶置业的住宅,带有“名门血统”,是身份的象征。
中冶置业的另一个身份,是城市运营商。
它在天津已落地了50万平米的综合体——中冶盛世国际广场。
这也是新八大里首个全产品线交付兑现的综合体。
如今和悦汇已成为天津市中心最热闹的商圈之一。
全业态的运营以及定期举办的主题活动,带来了持续不断的客流。
这背后全靠中冶的实力支撑。
中冶盛世国际广场实景图
在如今功利的地产界,“长期主义”一度缺失。
对短期利益的疯狂角逐,是很多房企经历阵痛的根源。
甚至不少混迹楼市多年的开发商,至今仍未建立美誉度,品牌形象犹如一团迷雾。
但显然,中冶置业足够爱惜羽毛,在天津“逢出品,必精品”。
在每一个项目上,中冶置业都释放出强大的兑现力。
比如中冶德贤华府,凭借“现房+品质+央企”的超级组合,本就可以横扫千军了。
但它还是放出了准现房的大招,周边的生活配套也提前兑现。
主入口门前的市政路——华泰西道,由中冶负责建设,已全面竣工。
通车后,能连通富运道、富堤路、杨桥大街、天泰路、津浦北路等城市主干道,从而快速通往全城。
带动周边城市界面提升的同时,也极大方便了居民的出行。
也只有中冶,这家肩负社会责任感的房企,会真正从城市建设的角度不计成本的投入。
华泰西道实景图
同时,商业配套——中冶德贤华府的one街也实景呈现。
未来将引入甜品店、餐饮、美容、教育、24小时便利店……等全品类业态,满足“生活最后一公里”的社区型全方位消费需求。
教育方面,中冶置业也提前考虑到了。
中冶德贤华府代建的育婴里小学今年将全面竣备,预计明年开始启动招生。
这是天津教育建筑史上首例通过LEED.V4认证的校园。
是世界范围内标准最高的绿色建筑评测体系,对校园人车动线规划、采光角度都有着极高的要求。
教室内均配备新风除霾系统和中央空调,施工难度和建筑成本都是级数增长。
育婴里小学实景图
对天津的中产家庭来说,都回避不了两大矛盾:
第一,学区焦虑越来越严重,到底是牺牲居住品质,买老破小学区房?还是享受品质生活?
第二,要找一套又好住又有升值潜力的房子,也不容易,家庭资产的合理化配置怎保证?
矛盾中涉及的“标的”有三个:学区、居住品质、资产配置。
将它们捆绑在同一套房子上,显然是不可能了。
中冶德贤华府几乎是度身定制,把“不可能”都变身为“可能”。
中冶德贤华府实景图
另外,主入口大门也已实景呈现,采用金属+玻璃材质。
顶角的楔形设计、中式回形纹络、波浪形玻璃幕墙……超500万级的投入成本。
的确是豪宅的气场。
中冶德贤华府实景图
所有的骨架,中冶置业用“国匠实力”都已逐个撑起。
没有点硬核实力,断然不会有如此的魄力。
中冶德贤华府不仅是一个住宅区,还是带动整片街区“品位迭代”的一个发光体。
以它的实力,足以成为片区“引擎”。
过去一年,一鸣惊人的中冶德贤华府,完成了居住产品上的气质重塑。
马上,更重磅的动作来了!
8月底,中冶德贤华府将亮相高端豪宅3号楼157平米的“压轴楼王”。
为了打造高定产品,中冶使出了洪荒之力。
特意请来“设计天团”,史无前例联袂首制,推动天津顶豪的风格迭代。
景观设计,由亚洲十佳景观设计公司——【泛亚国际】主笔;
建筑设计,交给了上海顶级建筑设计公司——【UA尤安设计】;
室内精装,则由上海顶级空间设计公司——【集艾设计】来打造;
同时,还请来全国豪宅软装御用设计公司——【赛睿迪普】把控高端氛围。
庞大的全明星阵容,也是天津豪宅史上首次集结。
看来,“压轴楼王”被中冶置业寄予了“超级封面”的野望。
【集艾设计】善于汲取大宅定制灵感,秉持海派设计理念,演绎空间秩序美学。
先后设计了上海莘庄中心、佛山绿地中心等项目的内部空间。
还记得《欢乐颂》中安迪的办公室吗?就是【集艾设计】打造的。
中冶德贤华府157平米的户型,每户的设计费就大约2000元/平米。
157平米的空间,有157个魔鬼细节。
由于面积较大,相比于其它户型40万+的精装标准,157平米的精装成本更高。
【泛亚国际】曾设计过北京滟澜山的景观,也是成名之作。
这一次把设计精髓引入中冶德贤华府的景观园林中,打造心灵的宁静与归真。
流水花钵、叠水景墙、会客花园都将呈现其中。
【UA国际】更擅长打造地标。
北京京西商务中心、长沙星城光塔都出自它之手。
中冶德贤华府的楼王3号楼,也被定义为豪宅地标。
用的自然都是昂贵材料,石材、铝板……这个不必多说。
对于石材的切割处理,也自有一套风格。
它岂止是“不会撞衫”的美宅,简直是一件手工打造的艺术品,充满了谜一样的未知。
显然,157平米的楼王,将交融四重前沿设计理念。
在设计期间,外籍设计师不惜飞跃7900公里,42次实地考察。
针对天津城市地理位置和气候,考量最合适的建筑倾角、楼体摆位、乔木品类……
历经132个日夜,124次易稿推敲,终于完成3号楼终版设计手稿。
不仅如此,四家公司各派顶级团队驻场监理,为现场遇到的施工难点提供最佳解决方案。
不难预见,中冶德贤华府的3号楼,将会呈现:
一种全球通行的好品位,一如建筑杂志封面的气场,一举手投足,都是满满的腔调。
心理学有一个“狄德罗效应”:
有人送给哲学家狄德罗一件华贵的睡袍,他穿上后突然发现,家里的家具地毯是如此粗鄙。最终,为了与睡袍匹配,他换掉了所有的家具。
中冶德贤华府的3号楼,堪称艺术品级的建筑,正是那件“睡袍”。
157平米的户型,是天津中产至爱的“硬核主流”户型。
全部三开间朝南,一体化客餐边厅+阳台。
客厅面宽足有6.8米,客厅面积能达到40平米,是当之无愧的“核心区”了。
功能也不不仅限于“坐着看电视”,更多的满足了休闲、会客、就餐的功能。
中冶德贤华府3号楼157平米户型
主卧套间整体面积达到了26平米。
户内门为2.3米的高洞口设计,而传统的门只有2.1米高,还搭配门楣。
这是一个标志性的细节,对工艺的要求太高。
如此一来,室内门就只能定制,成本就上去了;普通的室内门标准化采购就可以了。
主卧卫生间足够宽敞,可以容纳一个女主人最喜欢的大浴缸。
毛巾架可以电加热,这样毛巾就不再潮湿,防止了细菌滋生,相当贴心。
更多的魔鬼细节“言传”不足以表达,还需要亲临现场“意会”。
业界共识:这是一个“渣房”辈出的年份,产品主义者有难言之隐。
中冶德贤华府,无论颜值、气场还是居住品质,都媲美6-8万级别的豪宅。
即便贴着成本线卖,也要咬住品质,进一寸有一寸的欢喜。
中冶置业的性格就是这样,激情和活力既不充露于表面,但也没有被隐藏起来。
就像月亮背负着太阳光芒的同时,也始终保持着自己的宁静安详。
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