某家庭购买一套建筑面积为100m2的商品住宅，单价为12500元／m2，首付款为

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　　单选题

　　某家庭购买一套建筑面积为100㎡的商品住宅，单价为12500元/㎡，首付款为总房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为20年，公积金贷款的最高限额为30万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为（　）元。

　　A.1833.23

　　B.1817.94

　　C.1243.57

　　D.1342.86

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是复利计算。总房价＝12500×100＝125（万元），贷款总额＝125×70%＝87.5（万元），P=30万元，n=12×20=240，i=4%/12，A=300000×4%/12÷[1-1/（1+4%/12）240]=1817.94（元）参见教材P158.

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