首付交了一半想退房怎么办（＊＊交了一半想退房怎么办介绍）

　　想必现在有电影蜜蜂很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于**交了一半想退房怎么办方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。1、**交了一半，如果想要退房的话，可以和卖家进行协商，如果所购买的是新房，已经和开发商签订了买卖合同，如果从买方的角度出发退房属于违约的行为，除了和开发商进行协商之外，还需要支付一定的违约金才能够终止协议，**一般是在总房价的30%左右。一般情况之下已经缴纳完**的话，是不能够进行退房的。除非是由于开发商自身的问题，比如存在有严重的房屋质量问题，影响到日后的居住，可以申请退房。所以我们在购房的过程当中要尽可能的明确自己的需求，选择适合自己的房屋，尤其是不要超过自己的经济能力，太过于昂贵的房屋，本身会造成较大的经济负担，再申请房屋抵押贷款时，也会因为负债过高而被银行所拒绝。所以要从自己的实际角度出发，初次买房者可以先买面积稍微小一些的住房，慢慢进行置换。

　　2、从法律角度上说,购房的**款可以理解成为房产买卖的预付款,已经交纳并签订了商品房买卖合同,开发商是有权不予退返的.如果您实在想退,并且贷款还没有批下来,尽量与开发商协商解决.目前这类纠纷确实很多,个别信誉好的开发商会的通常做法是扣除**款10%左右的违约金,很多开发商都是很难退款的,要有个心理准备.不过我建议你考虑将该房出售,贷款还没下来的情况下比较好转让.除了自己的**款,再加上开发商那边的更名费,一定会有人愿意接手,没必要和开发商过多纠缠.

　　本文到此结束，希望对大家有所帮助。