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法定婚龄18岁降低门槛 香港提高"外地人"买房门槛
“结婚年龄,男不得早于22周岁,女不得早于20周岁。”对《婚姻法》的这条规定,全国人大代表黄细花认为应该修改了。她说,这条“中国史上较高的”法定结婚年龄,导致“剩男剩女”、高龄产妇、未婚同居等现象不断增多。她将在两会上提交建议,将法定结婚年龄降至18周岁。
在黄细花看来,现行法定结婚年龄定得过高,带来了一系列的社会问题。她说,一些没有达到法定婚龄而想结婚的人,为了早日结婚,采取用假身份证、虚报年龄的办法领取结婚证。有些人干脆就“未婚同居”,造成事实婚姻,但法律不承认不保护这种婚姻,这无疑隐藏了诸多社会隐患。
黄细花说,这种现象在广大农村普遍存在。降低法定婚龄,有利于保护普遍存在低龄事实婚姻一族的合法权益,有利于社会和谐稳定。
“收入来源非香港”者购房需多付一成*;今年以来香港楼价“已超越1997年高位”
本报讯据央视报道10日,香港金融管理局宣布,鉴于楼市持续升温,特区政府已向银行发出收紧楼宇按揭指令。金管局头次针对“收入来源非香港”的借贷人作出限制,要求比香港本地人多付一成*。
“外来资金推高楼市”
9日,香港岛半山波老道地皮进行公开拍卖,由于该地皮地段好,*终以116.5亿港元销售,平均每平米地价高达111万港元。去年以来,香港楼市价格连连上涨,创1997年以来新高,2010年香港共有250个超过2000万港元以上的豪宅销售,分析称豪宅价格上涨的主要推手是外来资金。
香港地产局数据显示,香港核心区铺位租金当前平均每平米约1.1万港元,季度上涨4.6成。自2008年以来,香港地价也节节上升,香港特区政府本年度地价收入预算达620多亿港元,比原先预算高出279亿港元。
银行收紧楼宇按揭
10日,香港金融管理局总裁陈德霖宣布,鉴于香港楼市持续升温,银行利率风险上升,特区政府已向银行发出收紧楼宇按揭的指令。
陈德霖表示,今年三、四月以来,香港楼市呈现升温迹象,楼价已超越1997年高位,利率风险也远比1997年的高。对此,特区政府已向银行发出收紧楼宇按揭的指令。有关规定即日起生效。如果按揭贷款的申请人的主要收入并非来自香港,贷款的较高按揭成数,不论物业的种类和价值,也需要按照所适用的标准下降至少一成。
■说法
港金管局:并非针对内地人
香港金融管理局强调,措施“并非针对内地人”,香港以外的按揭申请人,如果能证明与香港有紧密联系,如申请人被本地雇主派往外地工作及申请人的家人在本港定居,再申请按揭时,银行可酌情处理。
为何出台此项措施?香港金融管理局称,如果收入来源不是来自香港本地人士的按揭贷款申请,一般风险较高,银行很难确定申请人的收入及负债水平。由于申请人身处外地,一旦出现逾期还款,银行很难采取追收行动。香港银行公会主席和广北认为,金管局收紧按揭成数不会影响真正的买家。
港人购房按揭成数一览表
楼宇价格(港元) 按揭成数 贷款上限
1000万-1200万 按揭成数调低至较高5成
700万-1000万 按揭成数调低至较高6成 不超过500万元
700万以下 *多可借7成 420万元
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