不解决烂尾楼，郑州楼市就没有未来？

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　　1月29日郑州利率持续下调，进入3.8%的时代。有人说利率还是在降，我觉得已经触底了，在这里我有一些疑问，现在买房的利率是3.8，那么已经买过的人怎么说，19年20年利率6.1根5.8的利率，真不把这些当成人是吗？老用户如狗一样，哎，19年公积金贷款利率3.75%，现在的利率居然马上追上公积金贷款利率了，有必要这样搞吗？

　　郑州房地产的最大问题不是利率，也不是房价高低的问题，它的根本原因在于市场信心，在于烂尾楼啊，这几年，郑州楼盘停工了多少，烂尾了多少，不解决这些问题，新的韭菜他们不敢下手啊。截至2021年12月底，郑州全市烂尾楼的数量为25249套，稍低于长沙市的28139套，位居全国第二名，哎，这么多的烂尾楼和停工楼盘，何来信心之说。

　　有些人在政务网留言：如果我买的房子烂尾了，不管政府出什么政策我都不敢再买新房了。

　　10个人买房有6个烂尾，烂尾的交付了，在售的期房才有希望，才郑州让人放心啊。

　　去年10月份，郑州放出豪言：大干30天，保交楼，然后已经过去了半年了，结果如何，那是没有结果，比如最著名的永威西塘停工一年多之久，号称郑州市最高学历的楼盘现在没复工，在大干30天的攻坚战中，开发商透漏，一个人干活也算复工，这算哪门子的复工啊。

　　100多万的房子，首付30-40w掏出去，然后碰到停工，烂尾，你让这些刚需，要结婚的业主怎么过，租着房子，还着房贷，守着烂尾楼，他们一辈子算是完了。

　　最近郑州市不停的发布新政策，包括落户，利率下降，这是都不是重点，真正要把郑州楼市激活的大招就是解决掉烂尾楼，给市场已信心。

　　当然老百姓遇到烂尾楼，也只能停贷，一个人的力量是微不足道的，如果几万人同时停贷，那么这将是一股不可小觑的力量，至于征信问题，房子都没了，我还要征信有什么用？