实验中学公示规划，包含初中+高中！天津这个板块“拿分了”！

　　国展西的热度一浪接一浪，这不，又来了。

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　　11月27日，天津市规划与自然资源局公示了《辛庄镇海河中游配套中学工程项目公示通知》。

　　从公示的学校四至来看，刚好就是位于国展西的中学，包含初中部和高中部！

　　建设单位是天津市津南区教育局，并非哪个开发商代建。

　　今年8月，有人在《政民零距离》栏目留言：津南区引入的师大二附小、天津实验中学确定位置了吗？什么时候开始建设？

　　津南区政府回复：

　　经了解，天津市实验中学津南分校（暂定名）、师大二附小建设地点在辛庄镇天津大道以北2.6平方地块内，目前两所学校正在办理前期手续。

　　当大家都在预测学校落地时间的时候，国展西的中学，也就是实验中学津南分校（暂定名）率先公示规划。

　　这就意味着，国展西的学校建设有了实质推进。

　　我们一直说，国展西的地铁已经开通，什么时候学校落地了，这个板块就稳了。

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　　根据规划，实验中学津南分校（暂定名）西至国欣路，东至鑫怡路，北至辛沽道，南至文沽道。

　　与之前公示的国展西控制性详规的中学位置完全吻合。

　　实验中学津南分校（暂定名）包括高中部和初中部。

　　其中，高中共30班，初中共24班。

　　在规划平面图中，由西到东分别为：

　　高中部教学楼—综合楼、宿舍楼—初中教学楼—操场。

　　对于环城板块来说，如果只有小学、初中是重点校，其实没有太大的意义，因为还是不能解决市区高中学籍的问题。

　　只有落地了重点高中，这个板块的教育资源才有更大的价值。

　　就像海教园，凭借着能考取市区高中，一招鲜吃遍天。

　　如今国展西在建设初期，就早早的把重点高中布局了，显然比海教园“更聪明”，免去了后期学籍的不确定性。

　　一直都说，国展西是海教园最大的威胁，如今看来，果真如此。

　　地铁+重点小学、初中、高中+国展概念，国展西可以召唤神龙了。

　　再叠加明年6月国家会展中心举办首展，不用怀疑，明年的国展西，一定是楼市最热板块之一。

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　　除了实验中学津南分校（暂定名），国展西板块内还规划有2所小学，其中一所是师大二附小，另外一所暂未确定。

　　国展西组团效果图

　　目前国展西有3个新盘：

　　美的云熙府4#、9#、10#在售，4#主推85、97平户型，2梯4户，均价20000元/平米；9#、10#主推109、143平户型，1梯2户，均价24000元/平米。

　　中国铁建花语天著预计12月首开，主推高层75-87平米，多层93、108、118平米，预计均价18000-21000元/平米。

　　大华·国展公园世家整体规划为洋房、小高层、高层三种产品，共20栋住宅，目前项目已启动排卡。

　　此外，在大华国展公园世家东侧、美的云熙府北侧挂牌了3宗地块，预计12月摘牌。

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