实地考察首批试点项目，中国公募REITs实战高级研修班（四期）成功开课！

　　来源：国金ABS云

　　国产剧中国公募REITs实战高级研修班（四期）学员合影

　　7月3日-6日，中国公募REITs实战高级研修班（四期）在北京成功开课。

　　国务院发展研究中心REITs课题组组长、中国REITs50人论坛荣誉主席孟晓苏，RCREIT执行主任、中国REITs50人论坛副主席刘洋等出席开课仪式。开课仪式由厦门市资产证券化协会秘书长、中国REITs50人论坛副主席兼秘书长姚尧主持。

　　厦门市资产证券化协会秘书长、中国REITs50人论坛副主席兼秘书长姚尧主持

　　6月21日，首批基础设施公募REITs正式上市，标志着中国基础设施公募REITs试点平稳落地。公募REITs在中国的启航是最近几十年来出现的最大的结构性机会，对于整个金融体系，甚至经济社会都会产生非常大的影响。无论是当下推出的基础设施公募REITs，还是市场翘首以待的商业地产REITs，都将重构中国的金融结构版图。

　　《十四五规划》明确提出：“推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环”。这也表示基础设施REITs已成为提升投资效率、促进投资合理增长的重要手段。

　　当前，中国正处于金融供给侧改革与对外开放的关键时期。国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局已然形成。在这样一个特定的历史时期，REITs更是承担了化解金融难题的关键钥匙。

　　随着首批REITs项目的成功设立，“958号文件”又将基础设施REITs试点范围拓展到清洁能源、保障性租赁住房、旅游、水利等基础设施领域，中国公募REITs未来可期。任何行业的发展都离不开人才的培养，这也是厦门市资产证券化协会与中国REITs50人论坛等机构举办公募REITs研修班的初衷。

　　开班仪式上，孟晓苏以“公募REITs的中国探索”为主题为学员讲解中国公募REITs的发展历程。当天下午，新加坡交易所北京代表处首席代表谢采含以“新加坡交易所房地产信托”为主题给学员介绍了新加坡交易所的REITs发展历程和产品特色。

　　中国REITs50人论坛荣誉主席孟晓苏授课

　　新加坡交易所北京代表处首席代表、中国REITs50人论坛专家成员谢采含授课

　　7月4日，戴德梁行高级董事、中国REITs50人论坛专家成员胡峰，戴德梁行高级经理李俊俊，渤海汇金资管资产证券化负责人马麟分别从“REITs与资产估值”、“基础设施REITs资产估值”以及“商业不动产REITs探索与实务”等方面为学员授课。

　　戴德梁行高级董事、中国REITs50人论坛专家成员胡峰授课

　　戴德梁行高级经理李俊俊授课

　　渤海汇金资管资产证券化负责人马麟授课

　　在发改委近日发布的《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》中，明确保障性租赁住房纳入基础设施公募REITs试点范围。为此，此次研修班专门邀请新派公寓创始人&CEO王戈宏就“中国住房租赁公募REITs的探索与策略思考”为主题，为学员授课。

　　新派公寓创始人&CEO王戈宏授课

　　7月5日和6日，研修班学员一行前往新派公寓与北京首钢生物质能源科技有限公司走访，新派公寓财务总监李伟雄与中航证券资管发展部总经理彭雷旸等分别与学员进行了充分地交流。

　　学员走访新派公寓

　　学员走访北京首钢生物质能源科技有限公司

　　中航证券资管发展部总经理、中国REITs50人论坛专家成员彭雷旸分享

　　中国公募REITs实战高级研修班由中国REITs50人论坛、厦门市资产证券化协会、RCREIT（REITs研究中心）联合国务院发展研究中心REITs课题组组长孟晓苏发起，旨在培育REITs人才、助力行业发展。这是国内首个公募REITs实战高级研修班，邀请到行业一线专家作为导师，为学员提供最全面的REITs知识解读。

　　目前，研修班已成功举办四届，覆盖学员超过两百人。值得一提的是，中国公募REITs实战高级研修班（五期）招生在即，将重点聚焦住房租赁REITs。同时，研修班还邀请到招商蛇口REIT基金经理王翘楚与深创投不动产基金管理（深圳）有限公司首席投资官孔令艺等嘉宾作为导师为学员授课。

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