深圳宝中【勤诚达云邸】计划3月初开盘，推售89-130平3-4房，12号线上川站

　　项目由4栋建筑主体组成，分为1栋AB座，2/3/4栋，商品房位于1栋AB座，608套房源，套内面积

　　175m双子塔楼，55层超高层建筑

　　3地铁环绕，通达“前海黄金圈”

　　建面约89-130㎡高雅生活奢邸

　　以洞之毫厘的精雕细琢

　　臻成云端高阶人居风范

　　

　　

　　面积最小的89㎡户型具有较高的使用率，公卫做了分离设计增强了功能性

　　

　　

　　115与117㎡户型高度相似，主要的区别是入户门方向不一样和厨房位置有所不同。

　　

　　房户型的设计非常相近，都带有超过6米长的景观阳台，中高层的视野将会非常开阔，4个房间大小都比较舒适，没有太明显的短板，最大面积的130㎡户型做到了双套间，居住舒适性更好，当然预算也更高，竞品也更多。

　　

　　【占地面积】约1.7万㎡

　　【建筑面积】约21万㎡

　　【总户数】608户（可售约481户）

　　【总层高】55层

　　【梯户比】4梯6户

　　【绿化率】：35%

　　【容积率】：8.87

　　【住宅面积】约89-115-130㎡

　　【楼盘亮点】约170m双子塔地标

　　【交楼标准】毛坯

　　【停车位】1445个住宅可售套数：481套

　　产权年限：2022年3月8日-2092年3月7日

　　自带幼儿园：3600平（12班）

　　

　　项目最近地铁为在建12号线上川站，直线距离约250米左右，12号线路起自左炮台站，终至海上田园东站，预计在2022年12月开通试运营。临近宝安大道、创业二路等主要交通干道，方便连接京港澳高速、南光高速等高、快速路，市域或城际间往来，都畅达高效。北环大道、G107国道、宝安大道。地铁：三地铁（地铁5号线、年底开通12号线、规划中15号线）地铁5号线灵芝站、12号线上川站（在建中）500米3站宝中、6站前海，快速通达湾区要地；距规划中前海环线（前海黄金圈）15号线流塘站（规划中）仅700m。

　　

　　

　　

　　优质商业约百万平，项目步行即可抵达的约500米内天虹、沃尔玛、宝立方等商业；中洲πmall（6万㎡精英家庭品质购物中心）、勤诚达K+广场（4.5万㎡生活体验中心）、中粮大悦城（20万㎡万象城式巨Mall）、壹方城（36万㎡多元主题体MALL）、海雅缤纷城（18万㎡一体化超级Shopping Mall）尽享前海宝中近100万㎡国际性商业配套，同时项目自带1110㎡商业。外，满足业主多样化的生活购物需求。逐渐形成引领全市的大商圈！

　　

　　

　　三甲医疗资源环伺，目前深圳已拥有30家三甲医院，用28年完成了“三甲”数量跃迁，惠及千家万户的医疗民生工程取得长足进步。

　　其中宝安区5家，并且4家集中位于项目所处范围内，包括宝安区人民医院、宝安区中医院、南方科技大学深圳医院、宝安妇幼保健院等，优质医疗资源正加速在新安聚集的步伐。

　　都市公园绿肺集聚，片区拥有较高的宜居属性，离不开遍布城市公园的贡献。

　　步行距离约500米左右。宝安公园一路之隔还是尖岗山公园休闲配套充足。周边的宝安公园、流塘公园、灵芝公园、新安公园、上合公园、铁岗水库，是都市人休闲健身及亲近“绿色”的都市绿肺，也将为云邸的高层住户带来更为开阔、别趣的景观效果。

　　

　　

　　文体设施便捷触达，区位核心优势下享千亿级城市公共配套群，项目就近湾区之眼图书馆、湾区之声演艺中心、青少年宫、体育馆、湾区书城（在建）等。

　　

　　云邸的建筑形式、设计理念，麦垦将园林空间极致利用，以“云”端生活馆为主题，运用现代简洁的设计手法打造“一轴、三园、六主题”的业主私享园林景观。其中：

　　“一轴”是位于一楼的主入口景观轴，可感受酒店式的内庭尊贵体验，包括约33米超界面酒店式入口，感受奢华的入户体验。

　　“三园”是位于一楼的中庭花园、二楼的屋顶花园，以及架空层的云所乐园，景观面积达到约1.3万㎡。

　　

　　在此基础上，又分别以“逐云、流光云影、云端会客，云所、云梦乐园、云街”等六大趣味主题设计，满足社区全龄住户的休闲娱乐及邻里社交需求。

　　特色鲜明的约175米双子塔，在区域内将是瞩目的耸立地标，高姿态之下可为住户体验视野及景观俱佳的“云端”生活。

　　

　　爱情片

　　项目自带建面约3600平三层独栋12班幼儿园，2公里范围内拥有9所中小学，步行10分钟内涵盖文汇中学、弘雅小学、上合小学、宝民小学

　　

　　

　　周边有多个旧改项目，如新安沃尔玛旧改、宝安37区、甲岸村、华润雪花啤酒、河东旧改五大旧改，合计总建面超460万平；优渥的双心腹地、城市更新提速、人群迭代，打造前海幕后生活主场。

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