海南人才引进落户2023新规政策海口买房不用社保

　　海南人才引进落户2023新规政策海口买房不用社保详询:189★7607★0527小马老师海南置业顾问8年经验，希望帮助您了解政策。

　　5月15日，海口住建厅出台最新海口购房政策，人才落户后，在海口买房不需要社保了！

　　海南人才引进落户新规政策2023-海南落户办理条件

　　随着人才引进落户人数的增加，2023年海南落户难度升级了。那么，2023年海南落户最新要求有哪些？哪几种落户方式比较靠谱？今天就一起了解下吧。

　　海南人才引进落户政策条件：

　　1．全日制大专落户年龄40周岁（含）以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同详询，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料：毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。

　　2．全日制本科落户

　　年龄40周岁（含）以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料：毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。

　　

　　一、海南户口申请条件难不难？

　　申请人应具备以下条件其一：

　　★55周岁以下、我省认定的高层次人才落户；

　　★55周岁以下、硕士以上学位人才落户；

　　★55周岁以下、高级专业技术资格（高级技师职业资格）人才落户；

　　★55周岁以下、高收入人才落户；

　　★创新创业人才落户；

　　★紧缺急需、特殊才能人才落户；

　　★应届高校和职校毕业生或海外留学归国的本科以上毕业生落户；

　　★55周岁以下，在我市创办企业、连续经营5年以上的公司法定代表人落户；

　　★互联网产业人才落户；

　　★组织（人事）部门引进人才落户。

　　★离校三年以内全日制本科以上学历毕业生人才落户。

　　★55周岁以下、技术创新人才落户；

　　★55周岁以下、重点产业创业人才落户；

　　★55周岁以下、“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生落户；

　　★40周岁以下、获得创新创业奖项人才落户；

　　★大专及以上学历（中级以上职称、技师、高级工）人才落户；

　　（注：需要与海南企业签订三年以上劳动合同）

　　据最新的住房政策，安置和社会保障成为海口买房的两个必要条件。

　　1 .录取限制:根据最新人才录取政策调整，本科及以上学历的学生，年龄限制在40周岁以下(985、211高校除外);中级职称以上，40岁以下技术人员专业资格(高级职称，高级技术人员年龄放宽)，

　　社会保障限制:原住房结算后购房的政策也仅限于缴纳12个月累计的社会保障税或个人所得税

　　对于那些没有在我省定居和就业的人，在海口买房需要缴纳60个月的社保或个人所得税，可见定居和社会保障的重要性!

　　2. 海南户口在高考中的优势

　　海南高考采用分数转换方式，难度低，考生数量少(2021年高考约5.8万人参加)。在这种情况下，孩子的学习压力得到了缓解，他们可以在高考中选择好的学校和专业。

　　1. 参加高考在海南,一个外国注册居民必须满足学生需求的状态,一方六年社保,6年居住在海南(b型学校,如私立学校,学生地位的要求,社会保障和居住可以满足3年)。

　　2. 在海南落户3年，并在海南省学习3年，就可以参加高考。

　　一、限购区域

　　想要了解购房政策，首先要了解限购区域，以下就是海南各个区域限购情况：

　　五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县只面向本市县居民家庭；海口、三亚、琼海非本省户籍购买，至少提供一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

　　除去以上区域非本省户籍购买，至少提供一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　二、购房条件

　　想要在海南买房，目前有三种办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

　　对于很多人来说，想要的是不落户就能购房，不落户购房条件如下：

　　1、在海南最少缴纳2年社保或个税，像海口这样的主城区需要5年社保或个税；

　　2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税。

　　首先，以下是海南购房政策2022最新的内容

　　1、海南户籍:

　　第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算得首付为40%，未结算的50%

　　2、非海南户籍:

　　(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。

　　(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能向市(县)居民家庭销售。

　　(3)第三类其他市县:以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。

　　也就是说，如果你的户籍在外省，长期不在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活在海南买房就不能考虑这四个地方。其他市县只能以家庭为单位购买一套，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。如果在海口、三亚、琼海的购买限制区域购买，至少需要提供一个家庭在海南省累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。

　　非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。

　　（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非主城区购房，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。外国人买不了。

　　（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

　　相对而言，大专以上学历办理相对容易一些，技工证和职称证相对比较难，而且审核的周期也比较长一点。

　　

　　海口给开出准迁入证后，你拿着这个准迁入证明，到你现在的户籍所在地，办理迁出手续。

　　然后，你拿着迁出手续还有海口的准迁入证明，到海口的相应户籍大厅，办理落户，一般情况下，当天就能打出海口的户口本。

　　如果你在海口没有房子，你的户口就落到海口的社区集体户上。

　　如果需要把孩子、爱人或是父母户口也迁到海口，在办理准迁证前就需要和海口的户籍部门说明，并准备并提交相应的户口本、结婚证、出生证明等材料。

　　当然，你也可以在自己办理落户手续后，再给需要随迁的家人办理随迁手续。

　　一、人才落户海南家属可以随迁吗？

　　这个答案是家属可以随迁，但只有三种关系的人才可随迁，分别是：

　　1. 到了退休年龄的父母（男方60周岁以上，女方55周岁以上，若提前退休，有退休协议也可随迁）

　　2. 配偶

　　3. 未成年的子女（未满18周岁）

　　注意：落户海南时兄弟姐妹不可作为随迁人员！

　　这时候，也许一些朋友又要问了：随迁人员可以在海南买房吗？

　　答案当然是不可以的，只有人才落户的当事人才具有购房资格。如果随迁人员也能买房的话，那么人才引进落户中的“人才”将会失去它独特的魅力！

　　非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。

　　（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非主城区购房，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。外国人买不了。

　　（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

　　海南人才引进落户条件简要分析

　　其一、（海口、三亚需要40岁）以下的全日制大专落户，不含成人教育等，要有学信网认证报告。

　　其二、（海口、三亚需要40岁）以下的全日制本科落户，也是不含成人教育等，也要有学信网认证报告。

　　其三、（海口、三亚需要40岁）以下的中级职称、高级职称、技师，技能（例如一级二级三级）以上职业资格或执业资格的人才落户。

　　

　　1、人才落户：

　　a、学历：全日制大专以上学历或脱产本科，40周岁以下；研究生以上学历，55周岁以下；

　　b、技能：国家职业等级二级以上证书，40周岁以下；国家职业等级一级以上证书，55周岁以下；

　　c、职称：中级以上职业资格证书，40周岁以下；高级以上职业资格证书，55周岁以下；

　　d、企业落户，且符合12个政府扶持行业、须有相关行业部门的同意书、在公司占股资金达到150万以上、55周岁以下。12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

　　年龄在55周岁以下的，按以下类别提交相应材料后，可选择在本省任一城镇申请落户。

　　(一)按本省有关规定认定的高层次人才。

　　提交材料：居民户口簿、居民身份证、高层次人才认定材料。

　　(二)具有硕士以上学位的人才。

　　提交材料：居民户口簿、居民身份证、学位证书。

　　(三)具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才。

　　提交材料：居民户口簿、居民身份证、技术职称证书或职业资格证书。

　　(四)上年度工资性收入达到30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上得来本省就业人才。

　　提交材料：居民户口簿、居民身份证、上年度工资性收入证明资料及缴纳个人所得税凭证。

　　详询:189★7607★0527小马老师海南置业顾问8年经验，希帮助帮您了解政策。