2023年3月南京市新街口商圈写字楼市场租赁情况
3房网讯:2023年3月南京新街口商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第14名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第17名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格35615元/㎡,环比上涨0.4%。该商圈共有写字楼楼盘30个,热度较高的楼盘包含:金鹰国际商城、五星年华大厦写字楼、华威大厦写字楼、阳光大厦写字楼、天安国际大厦写字楼。
(一)金鹰国际商城写字楼房源挂牌量为49套,其中写字楼出租为39套,写字楼出售均价15368元/㎡,环比上涨1%。地址为汉中路89号,楼盘的总层数为60层,建筑面积54000㎡,占地面积8000㎡,标准层面积1450㎡,开间面积200㎡,标准层高3.57m,开发商为侨鸿国际集团,物业公司为南京金鹰国际集团物业管理有限公司,物业费11元/平米·月,停车位地上50个、地下180个。
(二)五星年华大厦写字楼写字楼房源挂牌量为16套,其中写字楼出租为11套,写字楼出售均价13224元/㎡,环比下跌3%。地址为汉中路139号,楼盘的总层数为18层,建筑面积22630㎡,占地面积5007㎡,标准层面积1300㎡,开间面积300㎡,标准层高3.3m,开发商为南京市建华房地产综合开发公司,物业公司为南京大都市物业管理公司,物业费2.8元/平米·月,停车位地上100个、地下200个。
(三)华威大厦写字楼写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为10套,写字楼出售均价11334元/㎡,与上月持平。地址为石鼓路107号,楼盘的总层数为26层,建筑面积58837㎡,占地面积2760㎡,标准层面积1000㎡,开间面积200㎡,标准层高3m,开发商为南京市白下城市建设(集团)有限公司,物业公司为南京华威物业管理有限公司,华威大厦物管处,物业费0.6元/平米·月,停车位地上20个、地下180个。
(四)阳光大厦写字楼写字楼房源挂牌量为6套,写字楼出售均价11017元/㎡,环比上涨2%。地址为石鼓路98号,楼盘的总层数为35层,建筑面积5700㎡,占地面积3166㎡,标准层面积1040㎡,开间面积270㎡,标准层高3.2m,开发商为南京阳光新地置业有限公司,物业公司为南京阳光物业管理发展有限公司,物业费0.8元/平米·月,停车位地上40个、地下285个。
(五)天安国际大厦写字楼写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出售均价13970元/㎡,环比下跌1.01%。地址为新街口中山南路98-100号,楼盘的总层数为50层,建筑面积66300㎡,占地面积4420㎡,开发商为南京天都实业有限公司,物业公司为香港物业,物业费2元/平米·月,停车位地下100个。
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