户口迁出农村别担心?拟定新规:符合4种情况可以回村分地、盖房
每个村子都会有村委会,但是大家知道村委会如何定义吗?按照《村民委员会组织法》第二条来看,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。可以说,村委会的人员产生是农村村民自己选出来的,充分体现了什么叫民主,一般村委会的构成人员就是在5-7个人左右,分为村主任、副主任和委员。
村委会不是光有一个架子,而是真的要忙起来,动起来,他们负责了村子的日常公共事务和公益事业,通俗地说,村子里出什么事情,第一个通知到的就是村委会,村委会也需要立刻行动起来,去第一手的解决问题。而且村委会还起到了上传下达的作用,县里、镇里,包括市里的决定和措施,都要靠着村委会来落实。
这样看的话,村委会确实有不小的权力,但是有权利归有权力,在行使的时候也要合法合规,并且在自己的工作范围之内才可以,超出这些的是无权干涉的,所以村民要清楚这5件事,维护好自己的权益。
生活在农村的大家都应该知道,有时候农村会有一些补偿款,比如说农民的土地和宅基地被征用了,那么就会得到相应的补偿款,这个补偿款主要是由土地征用方和土地所有方进行商讨,村委会也是没有干涉的权利,而且即便是拿到了补偿款,村委会也是没有权利把补偿款挪用、分配的。
随着农村人的生活越来越好,经济也越来越好,有的在村子里盖了新房,搬了新家,有的干脆直接去城里定居了,所以说农村会出现一些危房或者是之前盖的违规建筑。
但是村委会自己是没有权利来判定一个危房或者是违规建筑的,这个是需要参照认定标准,聘请专业的团队来测绘之后,是否为违规建筑和危房才能有一个判定。而且也不能在没有确认的情况下,擅自做主对房屋进行拆除。
如果是征用土地的话,那势必会给相应的村民予以补偿,但是土地补偿是土地征用方和使用方的事情,双方达成意见一致后就可以签字确认。
但是村委会不可以擅自作主替村民签订土地补偿协议,村民拥有的是土地的承包权和经营权,村委会如果代替村民,不是本人签字的话,是违法行为。
虽然说村集体拥有土地的所有权,到那时对于土地的承包权和使用权来说,还是在村民自己手上的,所以说不能随意的就收回村民的土地。
如果是村委会要收回村民的土地,就要符合法律法规的要求,证明村民的土地存在问题,并且要按照土地管理法,向村民给予土地补偿,否则是没有权利收回的。
最开始也说得很清楚了,村委会是自治组织,主要也是起到了管理村中的大小事,但它不是企业,也不是什么行政机构。所以说村委会本身不具有征收的能力,征收工作也不是村委会来做的。
其实村委会在农村中还有一些没有做的事情,所以对于村委会而言不要滥用职权,做好分内的工作,服务好人民群众。大家在选择村委会成员的时候,也要有自己的主观认识,选对人,选好人,这样才能保证自己的合法权益不被侵害。当然了,村委会,村干部都是为农民服务的,也是带领农民发家致富的,农民朋友们也要体谅他们的苦衷,多多支持他们的工作。#两岸三农创作大赛#
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