北京自行购二手房可网申资格审核 买卖双方不通过中介

　　北京晨报记者昨天（30日）从北京市住建委获悉，又一项“让信息多跑路、让群众少跑路”的便民举措落地：对于自行成交二手房的，购房人只要上网提交申请，就可以进行购房资格审核，审核时间只有1个工作日。此前，市住建委已经出台了一系列优化营商环境的措施，比如购房资格审核的时间缩短至1个工作日、取消二手房房源核验和强制二手房资金监管、推行房屋过户一窗式办理等。

　　此前，如果是通过中介公司成交的二手房，买家的购房资格审核可以委托中介公司来提交申请。如果是买卖双方自行成交，就要去所在区的交易登记大厅，在交易服务窗口提交材料申请购房资格审核。

　　此次市住建委开发了“存量房交易网上申报平台”（平台地址：http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx），并于昨天正式上线。此后，自行成交二手房的买房人只需要在家里打开电脑，填写申请信息，上传相关材料。住建部门会同公安、民政、社保、地税、规土等相关部门联合审查，1个工作日后，申请人就可以得到购房资格申请的审核结果。审核通过后，买卖双方就可以去窗口办理网签等交易手续了。以往由于信息不通畅、资料准备不完善反复跑房屋交易登记大厅的日子一去不复返了。各区的交易服务窗口（原来的网签窗口）仍然接受购房资格审核申请。不熟悉电脑操作的市民仍然可以到窗口办理购房资格审核申请。

　　个人网上申请购房资格审核流程

　　第一步

　　点击北京市建委官网（http://www.bjjs.gov.cn/）-房屋管理-存量房交易服务平台-存量房交易网上申报平台（http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx）进入平台。

　　第二步

　　登录注册页面。用本人真实姓名和手机号注册一个新的账户。之前申请过自住房、共有产权房，可以使用原来的账号登录，不用再注册一次。下次登录时如果忘记密码，可以凭注册手机找回密码。

　　第三步

　　用注册好的用户名密码登录系统，见到如下页面。右侧栏个人信息栏显示房屋信息查询、购房资格审核进度。左侧栏功能栏分三大区域：用户中心、业务申请、申请记录。

　　第四步

　　点击左侧功能栏第二大项“业务申请”的“购房资格审核申请”项，进入如下 “填表说明”页面。请认真阅读后点击确认“申请家庭已认真阅读此说明”，并点击“下一步”。

　　第五步

　　勾选家庭分类。

　　第六步

　　填写申请人（申请人家庭）详细信息。请按照个人真实情况如实填写，平台和公安、社保等各部门均联网，如果虚报信息审核不能通过。

　　第七步

　　确认所填写的信息。

　　第八步

　　平台根据所填信息自动生成“家庭购房申请表”，点击“打印”下载此表并确认签字。

　　第九步

　　下载承诺书模板并填写签字，同购房申请表一起上传至平台。上传文件为不大于200k图片格式。

　　第十步

　　完成申请，系统自动生成一张告知单，同时生成申请编号。申请人可以凭申请编号查询本人（家庭）购房资格审核结果。（记者 王萍）