三好学生变坏了！“罚款之王”卓越的衰败史

　　素来有“”之称的卓越集团，从去年开始也不安宁了。去年10月份传出集团副总裁因贪污被抓，到近日项目遭罚，巨额罚款；本期话题，跟着青岛房产编辑一起来探讨一下集团此次被罚款的项目。

　　2月24日，重庆市城市管理局官网发布公示，重庆寰耀置业有限公司在南岸区南坪组团F分区F19-2/03项目违法建设，被罚款200余万元。

　　公示表明，重庆寰耀置业有限公司在南岸区南坪组团F分区F19-2/03项目，未取得建设工程规划许可证及附件附图擅自进行建设，属于违法建设，根据相关规定被处罚款。行政处罚决定书文号：渝城违建罚决字〔2021〕313017号。处罚决定日期为2022年2月21日。

　　4月10日，国家企业信用信息公示系统网站显示，南京卓鸣置业有限公司因违规安装使用面部识别系统，收集人脸面部照片信息，被罚款18万元。据悉，此次涉及楼盘为卓越蔚蓝星宸。

　　据行政处罚信息显示，南京卓鸣置业有限公司因销售需要，为识别客户来源，于2020年4月在“卓越蔚蓝星宸”楼盘项目售楼处安装使用面部识别系统，在客户不知情的情况下，对进入项目售楼处的人员实施面部抓拍，地产offer，收集人脸面部照片信息，截至2021年8月9日，收集人脸照片806888张，使用抓拍的人脸图片认证交易客户1155人（含退房客户），无违法所得。当事人上述行为属于通过收集特定自然人“生物识别信息”，识别特定自然人的行为。

　　近日，有一位网友私信小编痛斥卓越的恶劣行径。该网友是卓越·蔚蓝郡的业主，在他描述的话中，有一则对卓越物业的形容让小编哭笑不得。该业主无论和反映什么问题，物业总说“我非常理解您的心情，请放心，我们一定会查证清楚，给您一个满意的答复”等类似话语，但就是不办实事。

　　小编也能理解物业的做法，因为他们接到的投诉数量真的太多了。在青岛政务网上，小编也查到了很多卓越业主对卓越项目的投诉，为此不少人调侃卓越是青岛的“投诉之王”。作为最早一批进入青岛的大型品牌房企，卓越集团进军青岛已经有14年的时间。

　　拿卓越·蔚蓝郡来说，网友收房时发现墙柱上出现大量的冷缝、裂缝甚至通缝，最短的也长达30cm，此外还发现了底板漏钢筋等问题。对此，置业顾问反映是正常现象，不予解决。

　　而卓越·嘉悦更是出现交房3个多月后还经常停电的问题，业主曾多次被困电梯，而回复却是“需根据开发商整改进度确定”。

　　（图片来源于青岛政务网）

　　今年上半年也有不少人投诉卓越·和悦停工问题，但回复都是“无停工情况”。有没有工人干活这明眼人都看得出来，不知道此回复道理何在。

　　（图片来源于青岛政务网）

　　而卓越·蔚蓝郡更是出现不少问题，大批业主恳求开发商从民生出发，但实际效果甚微。

　　（图片来源于青岛政务网）

　　在今年年初的时候，有邻居在业主群和微信公众号后台爆料，称青岛白沙湾片区的卓越蔚蓝群岛2期和3期之间的内湖又开始有污染了，白茫茫的一片污染物漂浮在湖面上。

　　去年国家督察组【调查核实情况】该件与第三批受理编号访受〔2021〕0515009、第六批受理编号访受〔2021〕0518023 信访件市民反映的城阳区卓越蔚蓝群岛小区内湖污染问题基本一致。

　　当年曾宣称要在青岛再现“价值的艺术”的卓越集团，现在从停电、噪音污染、交通、采光再到停工，不同方面深刻诠释了什么叫“不忘初心”。置业顾问称底板漏钢筋是正常现象，服了！