2017上海“满分作文”新鲜出炉!

　　本试卷为2017上海高考作文，请用黑色签字笔在答题格中书写，请注意书写规范。

　　作文（70分）

　　预测，是指预先推测。生活充满变数，有的人乐于接受对生活的预测，有的人则不以为然。请写一篇文章。谈谈你的思考。要求：1。自拟题目；2.不少于800字。

　　上海房价预测

　　近两年，如果说有什么预测让人目瞪口呆，屡屡失手，大概就是房价了吧。上海的房价已经到了让人不用看懂，只要有资格就只管买买买的地步了。君不见，从2016年初就开始有各类专家说的房价拐点至今未见影子，而上海中介朋友圈中很流行的段子 “这么多年，很多人骗过我，现在看来，惟独房产中介没骗过我，这么多年一直跟我说房价要涨，房价要涨！真爱啊！”却成了现实。

　　那么问题来了，上海房价上涨了这么久，还有人敢预测么？作为一个正在高考的少女（并不），小编想说，当然敢预测呀，生活就是要乐于接受预测，知己知彼方能百战百胜嘛。

　　上海作为一个金融中心，在城市化进程还未完全结束，人均居住面积少的现在，房价还是存在增长空间的，虽然最近政策比较严格导致房价的平稳，但本季度环比每月增长1.5%左右还是可能的现象，且五年内上海房价将不会出现大幅度下滑。当然，这是由上海独特经济导向和政策指引造成的。

　　经济导向。上海无论是GDP总量还是人均GDP一直都是处于先进的地位，另外，第三产业尤其是金融业的占比值是全国其他城市不能比拟的，这说明这个城市的经济“含金量”非常高。2016年上海统计公报数据显示，2016年上海第三产业生产总值为19362.34亿元，增长9.5%。第三产业增加值占上海市生产总值的比重为70.5%，比上年提高2.7个百分点。上海不仅含金量高，而且还是呈现逐年递增的状态。

　　会出现这样的情况正是因为上海经济的源动力是金融业，随着上海金融中心建设脚步的加快，很多金融机构在考虑把在北京的总部移至上海。这样一来，金融产业带来的辐射力必然是会带动房价上升的。

　　政策导向。上海在“十三五”规划中指出要将上海打造成“四个中心”，即国际经济中心、国际金融中心、国际航运中心、国际贸易中心，除此之外还有个科创中心的建设。这些政策引入的人才中必然是三产的高端人才居多。三产人群，尤其是高端人群的需求和购买力不容小觑。

　　如果你一定要用上海近两年的外来人口正在减少来反驳我，那我只能告诉你，离开的相对都是没有竞争力的，而进来的人竞争力更强。还有一点很重要，如果上海需求能够保持相对平稳，但是供给却不会有太大的增长空间了。整个“十三五”期间，上海土地的供应主要来自工业用地的盘活以及一部分旧城改造，供应量不会太大。

　　根据相关数据显示， 5月，上海市一手商品住宅成交量为71.04万㎡，同比下跌28.09%；5月全市一手商品住宅供应面积则为44.58万㎡，环比下跌22.23%，同比下跌64.94%。但是在成交量大幅下跌的同时，成交价格的变化是不大的。成交量的下跌会平稳拉低房价，稳住趋势，但同时也说明了一件事：目前上海房地产市场的效率是很低的，想买房的想置换的都在犹豫。从长远来看，这个是很不利于城市发展的，所以政府也不会放任不管。上海在这样一个特殊的背景中，我们预测交易价格是会平稳上行的。

　　考生：中估联数据 阿岚

　　这两天正值高考，“满分作文”只是为博大家一笑，但房价预测却是真的。

　　今年上海的作文题目很有意思，预测本是一件无法拿来大肆议论的事情，因为未来的每一天都充满了不确定，与其预测，不如相信自己。但其实从踏上社会的排名前列天开始，我们不自觉会开始希望每一件事都有一个能够预测的结果，无论是市场的预期还是未来的规划，都是预测的一种。我们不停从身边的每一个变化中提取有用的信息，再对未来进行预测。

　　作为已经离开考场多年的小编，在今天就代表中估联数据预测所有的考生都能够取得好成绩。告别稚嫩，云程发轫。