70城房价出炉 10月兰州商品房售价下降

栏目:未来教育  时间:2022-12-17
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  兰州晚报讯 11月16日,国家统计局发布2022年10月份70个大中城市房价指数变动情况。今年10月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。当月,兰州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.4%,同比下跌5.8%;二手住宅销售价格环比下跌0.5%,同比下跌5.2%。

  从数据来看,10月份,兰州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.4%,同比下跌5.8%。按面积分类来看,兰州市90平方米及以下的新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%,同比下跌6.2%;90平方米至144平方米的新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%,同比下跌5.9%;144平方米以上的新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%,同比下跌5.4%。二手住宅销售价格环比下跌0.5%,同比下跌5.2%。具体来看,90平方米及以下销售价格环比下跌0.7%,同比下跌5.7%;90平方米至144平方米销售价格环比下跌0.1%,同比下跌4.6%;144平方米以上的销售价格环比下跌1.0%,同比下跌5.1%。

  据国家统计局解读,从环比来看,10月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅均与上月相同。从同比来看,10月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

  “当前房价指数说明,房价总体上进入到降温和调整阶段,和全国房地产交易市场疲软等态势有关,也和购房需求释放不到位有关。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,当然从房企的稳健发展角度看,房企要做好过冬的准备,主动降低成本、积极和债权人做好沟通,防范出现债务新的风险。二手房方面,应积极宣传二手房交易免个税等政策,以更好激活二手房交易市场。

  兰州日报社全媒体记者 李莉

  编辑:刘怡麟

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