400万级，想买3房，还要名校旁，就看西虹桥“国贸鹭原”！

　　

　　天生名校旁

　　总价400万就选国贸鹭原

　　自住逻辑下，预算400万，如何兼顾教育氛围和生活氛围？

　　七批次已经过会的国贸鹭原，就是这个逻辑下的经典案例。

　　生活氛围自不用多说，直线约700米就是山姆会员店。

　　这里说的教育氛围，身在佘山自然离不开松江自带的大学城光环。事实上，很多人将这里称之为中国版的阿瑟顿。

　　富人区一脉相承基因里，它恰好还背靠着赵巷国际别墅区。这个上海唯一由政府批准的国际社区，自然凝聚了一批国际化的教育资源——

　　佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等。

　　可以想象，未来被国贸鹭原凝聚而来的优秀且努力的家长们，更是能一路助力这种教育氛围的不断滋养。

　　毕竟，西虹桥的那几个网红板块，网红楼盘，从来不把教育挂嘴上。

　　但国贸鹭原不一样，以均价仅4.77万/平方米出现，占位着双重板块的教育优势。

　　身处佘山板块，又靠着赵巷别墅区，独特的地理位置，让它可以一手握着佘山优质的名校教育资源，一手还享受着毗邻赵巷高能级商业配套的资源。

　　也就是说青浦和松江两大最先锋资源都会辐射向这里，比起单独依靠一个区域会更多元而丰富。单就从这一点，就足以让西虹桥其他项目侧面。

　　

　　国贸鹭原效果图

　　此刻，还是西虹桥价值兑现的窗口期。预计在2023、2024年，百万方级别的商办都将集中竣工。众多科创产业项目落户，如网易上海国际文创科技园、北斗西虹桥基地、漕河泾赵巷科技绿洲等，更让西虹桥的产业能级，完全对得起它阿瑟顿的称号。

　　

　　上海青浦山姆会员店/图源网络

　　这个逻辑下，国贸鹭原，仅约1.8容积率的低密滨水住区，将氛围感拉满。对比同纬度其他新房，不仅在价格具有性价比，更在产品上是天花板级别。

　　

　　原系精装3房

　　神户型捍卫天花板

　　作为“原”系升级焕新作品，撞上了新一轮产品力的交锋。

　　

　　国贸鹭原概念效果图

　　首先，原系产品从来都是择址城市优质地段。其次，用“原系”去打造，是真正用产品力去升维城市的人居属性。

　　

　　国贸鹭原概念效果图

　　当这个城市的刚需者，也想博弈一套3房。国贸鹭原是用建面约85平方米户型，保留了初心。

　　

　　三开间的小三房（A1户型），总价可控。当然，它还有两个特色，首先，用客厅阳台+次卧阳台+主卧飘窗设计，尽可能加大采光面。其次，再看它的第三个房间，面宽足够放得下一张床，也增加了飘窗设计，对每一个室内空间都做到了极致享受。

　　如果想要面积再大一点，也可以买建面约96平方米的3房2卫。

　　

　　

　　

　　

　　三开间朝南三房户型（B1户型），南向更宽的采光面，再加上餐客厅一体的设计，几乎没有浪费一寸空间。

　　这也是三房户型中，比较受欢迎的一款户型。一来，三房的功能性都有了，大飘窗和大阳台更是增加了尺度感；二来，客餐厅一体化布局下，动静分离，完全不输大户型的精致感。

　　另外，主卧做了套房设计，独立卫生间、走入式衣柜、飘窗都齐了。

　　既然能对户型设计这么重视，说明它对购房者也是用心的。

　　

　　

　　

　　

　　左右滑动查看更多/样板间实景图

　　没有做高低配，而是排布了21幢高层。也正因如此，楼盘能够释放出足够的公共空间——泛会所空间、架空层主题空间、全龄段都可以玩的乐活空间。因为依傍自然水系，约200米即达天然河道公园绿地，实现与社区及城市公园的亲密互补。

　　

　　

　　

　　国贸鹭原概念效果图

　　很多人其实是被国贸的诚意给圈粉的。

　　从2013年一口气夺得上海佘山三块地后，就开始了长达十余年的铺垫和深耕，并且在2018年再次进入松江。

　　如今，它是跟随虹桥西进焕新的步伐，在打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品后，再次交出一份答卷。

　　

　　示意图

　　世界500强国企的背书，给购房者一份安稳和踏实。三十五载，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域，19个重点城市，打造了超100个精品项目，拥有近20万名全国业主。

　　

　　

　　名校+名店+名山

　　西虹桥最能打板块

　　仅仅凭借着“400万级、名校旁、山姆旁”这三个关键词，就注定了国贸鹭原是稀缺的。

　　尤其是紧挨着赵巷和佘山这两大成熟板块，将名校，名店，名山一路串联起来。先是串联起来了奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体。

　　

　　奥特莱斯实景图

　　又有4A级景点佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园和佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部等生态休闲场。

　　未来可期很好，但肉眼可见、立即可用才是真正自住的逻辑。

　　

　　生活美学馆实景图

　　国贸更是用足了心思去好好打造，大到园区动线、立面形象，小到户型尺寸的毫厘之差、每个架空层里应该放进怎样的功能，这家有着产品价值血统的国企，是奔着要树立标杆而做的。

　　于购房者而言当然是好事，限价时代，珍惜每一个用心做的楼盘。

　　当下大虹桥竞争激烈，400级就能上车，本身就是一种产品力的召唤。

　　大虹桥新一代国际住区，均价约4.77万/平方米，低总价撬动城市红利！

　　项目售楼处&样板间已正式开放，18号已经开启认购！

　　

　　生活美学馆实景图

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　　免责说明：本宣传资料中展示的项目内容均为概念示意方案，非最终规划方案，建筑、景观、绿化等的形状、大小、位置、空间距离等仅供示意。窗户的位置、形状、大小、分割、开启方式、高低等仅为示意，不意味本公司做出任何承诺，均不属于实际交付标准和依据。

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　　（责任编辑：王治强 HF013）