房子越靠近这3处，未来10年越“值钱”内行李嘉诚早就提到过

城市化是通往发达国家的必由之路，目前，我国户籍城镇化率为43.37%，经历了近二十年的快速发展期。按照国人传统观念，有房才有家，城市化带来了大量住房需求，所以，这些年房价也是不断上涨，基本与城镇化方向保持一致。 房子越靠近这3处，未来10年越“值钱”？内行：李嘉诚早就提到过!

这些年，针对学区房这种产品形态，一直存在争议。曾有同事跟我说，金子在哪里都会发光，学生成绩如何关键靠自己。但是，当他的孩子到了上学年龄，每天讨论最多的就是如何买套更好的学区房，如何让孩子接受更好的教育。这将进一步推动学区房的价值，尤其是名校学区房。就目前来看，学区房要比周边普通的房产价格高出20%左右。

交通房按照目前的发展进程不是指高速公路、火车站附近的房子，现在的交通房就是地铁房。不管生活在哪里，人们都希望交通便利，而目前地铁作为一个用时最短、又不会堵车的交通工具备受人们青睐。地铁可谓是城市上班族和近郊区人们的的福音，大大的提示了上班一族的幸福度。

随着城市扩围，原来市中心的居民尚且可以去郊区休闲，但是现在，去一趟郊区都成为了奢望，要么是路途太遥远、要么是太过堵车。所以现如今城市公园周边的房子越来越受欢迎，公园和大型休闲区周边的房产价格自然不会太低。