现在该不该买房，未来10年房价还会继续上涨吗？看完心里有数了

如果目前名下还没有房产的，那么该买就买：如果目前名下已有房产的；要不要买，看具体所在的城市：但如果名下房产数里已经不少的，个人不建议继续扩大规模购买。

未来的十年房价走势？

网络上对于房价的各种预测判定不少，但这些预测都只能当作参考-下， 不能做真，毕竟未来是无法预测的，就像房价要跌，这个论断判定最少听了十数年了，而且各种预测判断信哲旦旦，但房价下跌了吗？十几年来，房价虽在部分时候有所下跌，但整体上而言，呈现的是一个上涨的趋势。

未来十年房价的走势是如何？问题的关键在于支撑房价的关键点是什么？在我个人看来，支撑房价最为关键的一点是——刚需！而刚需的核心是人口；最近三十年来，我国的房价可以保持整体向上的趋势，最为的关键的因素就在于此，城市化的进程带动了庞大的农村人口流入城市，再把户口与教育相挂钩，因此形成庞大的刚需群体，这才是支撑房价的关键，至于说炒房团，只不过是起到煽风点火的作用。

供需变动是支撑物品的价格关键，所以未来十年房价走势，关键在于市场需求的变动情况，而决定供需关系最关键的因素在于需求，毕竟供(建房子)不存在难度，难度在于需求(刚需人口)，所以判断未来房价走势，最为简单的方式看一个城市的人口净增加情况， 人口争增加的城市，会源源不断产生需求的基础，支撑着房价；反之人口净流出的城市，则会失去人口支撑，房价必定会有所下滑，这也是为什么最近几年西安、武汉、长沙等地纷纷放开人口落户的限制，吸引人口落户的原因所在。

总结

要判断自己所在城市未来十年房价的走势，可以去搜寻一下当地的统计局数据，按照统计局最近十年来本市的人口变动情况来预则未来十年的人口变动趋势，这样大致可判断出本地房价的基本走势。楼市分化不可避免，未来只有核心优质房产才能保持持续升值能力，普通房产价格和马云的“房价如葱”相差不远。跟股市一样，未来的楼市也是结构性牛市，就是说有的城市房价比较坚挺，有的城市房价会出现比较大的下行。从这个角度说，选择城市比选择地段还重要。

前十几年是承载着人口增长的红利，而激发了房地产的大牛市！而未来的中国，是需要借助14亿人口的红利，而不是人口增长的红利，来推动经济发展，不是吹更大的泡泡。所以，金融市场会取代房地产市场，在没有更多接盘侠的情况下，炒房将没有明天，买房得想要出路，明白自己要什么！房子是一种必需品，如果你买来是为了日常居住需要，那买房是必要的，如果你是拿来当投资，需要谨慎。