深圳龙岗大运中心陂头背利联旧改

　　乔生：183---1245---7294--

　　大运交通枢纽陂头背利联旧改

　　龙岗中心城陂头背建新村回迁房指标

　　面积:65平方起

　　单价:3.X万--183~~~~~~~~~1245~~~~~~~7294乔生~~

　　名额条件：不用社保，不用名额，不限购

　　项目:已立项过专规，一期资源

　　开发商:利联集团，华润控股

　　项目流程:直接开发商签约?，确定赔住宅

　　学校:自带龙岗外国语学校和龙岗文龙学校，深圳市第三高级中校

　　项目旁商品房住宅；奥林华府，阳光天健城，中森.双子座，绿景大公馆，星河时代。

　　

　　商品房价格都在9万附近徘徊。

　　项目距离世茂深港国际大厦600米，深港国际大厦高700米，龙岗地标性建筑

　　龙岗区龙城街道陂头背及建新村旧村改造专项规划，专项规划于2010年10月27日获市规划国土委龙岗管理局审

　　批通过，目前专项规划已过，项目一期实施主体已确认为深圳市利联龙城房地产开发有限公司，目前项目一期西

　　区地块已拆平，拿施工许可证中，即将开建。

　　

　　

　　陂头背及建新村旧改位于龙岗区龙城街道爱联地区，龙翔大道与如意路交汇处西侧，地块西临奥体新城，北依余-183~~~~~~1245~~7294乔生

　　石岭公园，由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成，交通路网发达，距离地铁3号线

　　不足1公里，生活氛围浓厚，交通便利。

　　项目旁地铁线路-183~~~~1245~~~~~~~~~~~~~~7294乔生~~

　　地铁3号线（已建成）人均流量超78万，直通深圳东站

　　地铁14号线（在建中）7站进福田，直通深圳福田核心区

　　地铁16号线（在建中）大运北站与项目毗邻

　　地铁21号线（远期规划）联通前海，贯穿龙华、龙岗，提速东进战略

　　地铁33号线（远期规划）连通深惠，直达机场，时速达160KM/H

　　项目属旧城（城中村）改造项目，拆迁区总面积共约21.8公顷，综合规划总用地为15.5公顷,?总体开发体量约为63.2万㎡。系2006年结转入2010年城市更新单元制定计划项目，于2010年10月27日获龙岗管理局审批通过，但后来于2018年7月16日、2019年11月21日分别进行了专项规划修改，并获得规划修改批复。及至本次修改公示前，暂定为拆除用地面积219516.7㎡，开发建设用地面积155480㎡。

　　

　　

　　项目未来将建设成为一栋高层写字楼、一栋高层地标性酒店、一栋高层酒店式公寓、大型高尚住宅区（含原居民回迁高尚社区）、二个文化娱乐中心、一座大型Shopping?Mall、一座仓储式超市、一条地方民居风情特色的酒吧街、一条欧式OUTLETS步行商业街、一个标准12班幼儿园、一个保留生态广场。爱联陂头背、建新村城市更新项目是其重点建设

　　项目，前期工作由深圳市利联龙城房地产开发有限公司主导，后期建设由华润集团有限公司主导，力求创造一个以体育

　　深圳市，简称“深”，别称鹏城，广东省辖地级市，副省级市，国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市、?[1]??截至2022年，全市下辖9个区?[257]??，总面积1997.47平方千米?[2]??，常住人口1768.16万人?[227]??。

　　深圳市地处广东省南部、珠江口东岸，介于东经113°43′—114°38′，北纬22°24′—22°52′之间。东临大亚湾和大鹏湾，西濒珠江口和伶仃洋，南隔深圳河与香港相连，属南亚热带季风气候，长夏短冬，气候温和，日照充足，雨量充沛?[223]??。

　　深圳市是粤港澳大湾区四大中心城市之一?[3]??、国家物流枢纽、国际性综合交通枢纽?[4]??、国际科技产业创新中心?[5]??、中国三大全国性金融中心之一?[6-7]??，并全力建设中国特色社会主义先行示范区?[8]??、综合性国家科学中心?[9]??和全球海洋中心城市?[10]??。

　　深圳最早的前身为广州府宝安县（新安县），有本地客家文化和岭南文化?[232]??[262]??深圳之名始见史籍于明朝永乐八年（1410年），1979年，成立深圳市，1980年，成为中国设立的第一个经济特区，中国改革开放的窗口和新兴移民城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”，被誉为“中国硅谷”?[11-12]??。2021年，华顿经济研究院发布的中国百强城市排行榜中，深圳排名第三?[151]??。

　　2022年，深圳市实现地区生产总值32387.68亿元，比上年增长3.3%?[241]??。