未来10年，“有房”和“没房”差别有多大？内行人指出3点

“买不买房”一直是困扰普通人的问题。有钱人买房说买就买，普通人买房却像脱层皮 ，不仅要掏空“六个钱包”，甚至还要下半生都背上高额贷款，未来二三十年都要给银行打工。可是不买房，又担心房价越来越高，之后自己更加买不起。

现在的房价对于刚需来说，很少有人能做到买房无压力，哪怕仅仅是掏出首付。随着房价一路高升，国家方面出台了许多调控政策，“房住不炒”的定位从2016年开始一直被坚持，已经不会再靠房地产来拉动短期经济。

对于年轻人来说，未来10年，“有房”和“没房”差别有多大？内行人指出3点，我们一起来看看。

第一，买房人至少有房子，租房人最后还是只能租房。

就拿一线城市来说，每个月租金大约是2500元，一年下来，房租就要花费3万，10年下来房租要花费三十万。按照当地的平均房价，大约是2万一平米，买90平米的小三居大约需要180万，首付30%大约要掏出54万，差距是24万。

如果付首付自己拿出积蓄，再加上父母的积蓄，实在不够亲戚朋友借一点，之后再慢慢还贷。虽然日子过得紧一点，但是越到后面会越轻松。

此外，租房和买房的生活体验差距非常大，中国有句老话，“金窝银窝，不如自己的狗窝”，话糙理不糙，有了自己的房子后，就不用为了工作而到处搬家了。

第二，租购同权不断完善，差别越来越小。

应该已经有不少朋友了解了“租购同权”，它意味着即使你不买房，你也可以享受和买房人同样的待遇，例如当地的医疗资源、教育资源等等，这也是很多人选择在大城市落户的原因。

随着租购同权不断完善，这些只有买房人才拥有的“特殊权益”将变成一块共享蛋糕，未来即使是租房，也可以在当地上学，即使是租房，也可以落户，这就等于将“有房人”和“无房人”拉到了同一起跑线上。

第三，家庭方面。

从婚姻方面来看，有房和没房差别非常大。往大了说，有房没房甚至可以影响人口数量，往小了说，有房可以减少光棍数量。房子在很大程度上会影响一个家庭的幸福指数，房淘惠相信，现在很少有丈母娘愿意将女儿嫁给一个“三无”男生。

从上面总结的三点来看，买房的优势仍然略大于不买房。央行货币委员樊纲提出“6个钱包买房论”，建议年轻人买房子要趁早，如果你可以用“6个钱包”来凑够首付，他建议还是要趁早买房。

但其实，要不要买房还是得先看自己能不能买，有些人有经济能力，但是没有购房资格，有些人尽管有了购房资格，经济能力也不足以买房。房淘惠认为，买房虽然很重要，但是不能因为买房把自己搞的遍体鳞伤。

租购同权虽然可以将“有房人”和“无房人”拉到了同一起跑线上，但是真正全面推行可能还需要很长一段时间，你期望租购同权早日到来吗？