建发城建文源府

　　乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

　　买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

　　【评测师点评楼盘】

　　建发城建文源府位于昌平生命科学园版块，近生命科学园地铁站,盛世文源 一府传著

　　【项目亮点】

　　1、项目价格为62000元/㎡，在板块内无优势

　　2、项目户型面积57~130㎡，涵盖1,2,3,4居室

　　3、项目周边，有25个学校

　　【价格分析】

　　该楼盘均价高于昌平新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

　　【楼盘规划】

　　楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积32830.72㎡；有12栋；总共897户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为7856.37;

　　【楼盘基础信息】

　　1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。

　　2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

　　3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

　　【户型分析】

　　E户型-四居室-建面130㎡

　　户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

　　

　　该户型建面130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

　　格局方正，南向三开间，LDK一体化，主卧套间带转角飘窗，次卧预留空间，空间百变灵动。

　　I户型-一居室-建面57㎡

　　户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图I户型

　　

　　该户型建面57㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

　　南北通透，采光充足，格局简洁，空间百变灵动，十分适合单身有为青年的置业需求。

　　【交通出行】

　　轨道交通：附近有3个地铁站，最近的是生命科学园(地铁站)，距离0米。

　　公共交通：附近有25个公交站，最近的是地铁生命科学园站(公交站)，距离68米。

　　自驾：请参考地图信息

　　交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

　　【周边配套】

　　教育配套：附近有25个学校，最近的是米奇高双语幼儿园，距离578米。

　　医疗配套：附近有25个医院，最近的是北京泊康中医医院，距离123米。

　　商业配套：附近有25个商超，最近的是北京超极合生汇(建设中)，距离232米。

　　配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

　　该楼盘户型含57~130㎡,价格约62000元/㎡，适合意向定居昌平的全龄购房人群

　　以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。