交楼才能入户？为入学CBD北部学校，悦府、润府业主又喜又忧

　　在4月18日，东莞南城的学区划分正式公布，备受关注的东莞CBD北部学校学区划分也随之出炉，详情回顾，官宣！南城街道2023年商务区北部学校学区划分！

　　根据学区划分，CBD范围内的户籍适龄儿童、高端人才及企业人才的适龄子女，可申请就读CBD北部学校的小学部，但小升初则需要电脑派位，不能直升。

　　换言之，CBD范围内的万象府、石竹新花园、润府、悦府等小区的业主，入户之后可以就读北部学校。

　　问题来了，去年开盘的润府和今年开盘的悦府，距离交楼还需等待一定的时间，且无法入户就意味着小孩无法入学北部学校，这公平吗？

　　Part1

　　

　　业主头大，交楼才能入户？

　　东莞国际商务区范围由东莞大道、环城路、三元路、宏图路围合而成，总用地面积约 2.14 平方公里，规划的居住和就业人口总人数为21.04万。

　　东莞南城国际商务区北部学校位于东莞国际商务区内，是一所公办学校。今年新增商务区北部学校小学部，学区范围由东莞大道、环城路、三元路、宏图路围合而成的区域，即东莞CBD范围。

　　按照各楼盘建设进度，今年只有石竹新花园、万象府、东莞海关宿舍可以入学读书！

　　图源：东莞南城发布

　　正因为此，润府和悦府的业主们“坐不住了”，南城学区划分都已经划分到自己的小区，却因为还没入户而导致无法入学。

　　不少业主纷纷在阳光问政平台上反映问题，但目前也并没有得到实质性解决问题的办法，令业主十分头大。

　　图源：阳光问政平台

　　根据官方的回复表示，由于润府尚未完成相关的申报程序，所以户口无法迁移到该项目地址上，市民可将户口迁移到南城街道新型社区集体户，需等楼盘开发商完成申报程序后才能迁移入户成功。

　　针对入户到南城集体户的适龄儿童。根据最新的南城学区划分发布，将统筹安排到有学位的公办学校，如果你是润府或悦府业主，你会选择入集体户吗？你会接受“统筹安排吗”？

　　图源：阳光问政平台

　　值得一提的是，有购房者购买了松山湖的新房豪宅，前后几天的时间，便迅速入户成功，无需等待交楼，该新房就是华侨城松湖原岸！

　　在4月10日完成签约，4月11日完成备案，4月13日业主成功把户口迁入到松山湖。这也就意味着，业主的孩子有望在9月份成功就读松山湖的学校了。

　　图源网络

　　在松山湖购买房子，只需要商品房买卖合同网签并备案，即可申请入户，无需等待交楼成功，从买房再到入户办理完成的时间，一个月都不用，这高效的办事态度，更是令市民纷纷点赞。

　　在南城公布学区划分前，各楼盘业主想自己小区成功划分北部学校，一直争议不断；再到南城公布学区划分后，润府和悦府业主由于没交楼不能入户再入学，可以说是一波刚平一波又起。

　　Part2

　　

　　解决“入户”政策是关键所在

　　2023年，东莞市公办中小学建设项目共30个，其中4个新建项目，26个改扩建项目，共增加学位33022个。

　　众所周知，东莞自启动教育扩容提质千日攻坚行动以来，新增了一大批优质学校。就在今年，也有几所新建学校将投入使用，9月份就办学。

　　教育资源对很多人来说至关重要，优质的教育资源更是“兵家必争之地”，南城、松山湖和东城的教育资源也是大家所关注的动态。

　　在2018年10月12日，南城发布的一项规定《关于印发南城街道商住楼盘办理社区归属暂行管理办法的通知》，明确：申请楼盘还处在开发阶段，或者开发不完整，消防、供水、供电等手续不完备的情况，不予以办理社区归属。

　　

　　图源网络

　　南城在2018年的政策“交楼后才可以入户”，是导致润府、悦府业主不能入户的原因，而东城区也是同年执行，但早在2020年就取消了该政策，但是南城区直到现在都没有取消。

　　东城街道发布《关于废止东城街道商住小区项目归属管理暂行办法》的决定，试行两年不到的时间就废止了。

　　图源网络

　　既然东城街道都已经废止了相关规定，为什么南城还要执行该政策呢？是因为南城的教育并没有得到重视吗？还是因为什么问题阻挠着进展？

　　南城能否跟上其他区域的进度，尽快取消这个“入户”政策呢？距离9月仅剩5个月左右的时间，解决小孩上学问题，这次能否像学区划分般给出满意的答案？让我们拭目以待吧！

　　关注楼市最新行情，请留意“地产佬”最新动态，如有疑问均可后台留言，我们将会帮您逐一解答。

　　免责声明：

　　本公众号对转载、分享的部分内容来自互联网，版权归原作者所有，仅供学习参考之用，禁止用于商业用途，如无意侵犯了哪个媒体、公司、企业或个人等的知识产权，请联系删除，本公众平台将不承担任何责任。

　　以上声明内容的最终解释权归本公众平台所有，本声明将适用本平台所有时间分享与转载文章，谢谢合作！

　　THE END

　　举报/反馈