记者跑盘丨4月刚需购房指南，成都总价250万内的新房汇总来了！

　　3月中旬，天府半岛推出了精装总价114.44万-186.42万的180套房源，开盘摇号吸引了超五万人参与，中签概率仅0.35%。

　　那么，4月成都5+2区域内哪些盘还有总价250万以内的房源？封面新闻帮您汇总这份4月刚需购房指南。

　　天府新区

　　川发天府上城

　　川发天府上城，图据成都购房通

　　所属板块：锦江生态带

　　开发商：成都信创置业有限公司

　　物业公司：四川颐合物业管理有限公司

　　物业费：3.5元/㎡

　　预售面积区间：108-160㎡

　　梯户比：2T3/2T4/2T5

　　层数：18-20F

　　绿化率：35%

　　容积率：2.5

　　楼栋总数：49栋

　　总户数：5313户

　　上批次价格参考：18856-21260元/㎡

　　交付时间：准现房

　　天印中海天府合印

　　天府合印意境图

　　所属板块：天府前湾

　　开发商：成都朗鑫置业有限公司

　　物业公司：成都中海物业管理有限公司

　　预售面积区间：92-113㎡

　　层数：14-18F

　　总占地：约70亩

　　绿化率：35%

　　容积率：2.5

　　楼栋总数：9栋

　　总户数：1052户

　　上批次价格参考：20706-24619元/㎡

　　交付时间：2024年7月

　　祥云樾府

　　祥云樾府，图据成都购房通

　　所属板块：兴隆湖

　　开发商：成都樾林置业有限公司

　　物业公司：中铁建物业管理有限公司

　　预售面积区间：89-122㎡

　　层数：14-18F

　　总占地：约62.31亩

　　绿化率：35%

　　容积率：2

　　楼栋总数：10栋

　　总户数：679户

　　上批次价格参考：16676-22700元/㎡

　　交付时间：2024年6月

　　武侯区

　　金楠小城际花园

　　金楠小城际花园意境图

　　所属板块：双楠板块

　　开发商：四川峨眉互盛实业有限公司

　　预售面积区间：57-71㎡

　　层数：14F

　　梯户比：2T7户

　　总占地：约7.55亩

　　绿化率：30%

　　容积率：2.4

　　楼栋总数：1栋

　　总户数：159户

　　交付时间：2023年8月

　　成华区

　　深业泰蓉府

　　所属板块：动物园板块

　　开发商：成都市深业泰然华成房地产开发有限公司

　　预售面积区间：102-131㎡

　　层数：7-18F

　　总占地：约120.5亩

　　绿化率：30%

　　容积率：2

　　楼栋总数：15栋

　　总户数：1228户

　　上批次价格参考：清水最高限价20910元/㎡

　　交付时间：2025年8月

　　格林柏悦云庭

　　所属板块：二八板块

　　开发商：成都市九寨沟房地产开发有限公司

　　预售面积区间：107-129㎡

　　层数：18F

　　梯户比：2T4户

　　总占地：约14.6亩

　　绿化率：36.13%

　　容积率：2.99

　　楼栋总数：1栋

　　总户数：141户

　　交付时间：2024年底

　　注重居住品质的购房者可以关注天府新区的新盘，均为品牌开发商，小区占地面积大，有公区绿化。注重出行便利，周边配套成熟的购房者可以关注成华区和武侯区这三个盘，其中两个盘都只有1栋住宅可售。

　　注：本文旨在传递楼市信息，交流观点，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。

　　封面新闻记者 曹铭轩