为济南平价出售公务员小区叫好，就该让利，应该争取普惠更多市民

　　刚才看到济南媒体报道了一个好消息，近日济南市公务员小区东城逸家首批出售了368套房子，这些房子的价格在23000元到26000元一平米。

　　据说，销售情况还是挺不错的，有些购房者对此挺青睐，但也有不少购房者觉得价格还是偏高，不如济南槐荫和天桥的房价实惠。

　　大家觉得，这个价格到底如何呢？估计也是仁者见仁智者见智，但济南平价出售公务员小区这种做法，真的引来了一片叫好声，值得全国各大城市学习济南的先进经验。

　　

　　十年前提起济南公务员小区东城逸家，2013年前后很多济南人都觉得东城逸家在汉峪，那时候的汉峪还是挺荒凉的，是一个比较偏远的地方，很多人都不愿意到汉峪买房子。

　　印象中十年前，东城逸家的售价是每平方米七千元左右吧？据说，就是这个7000元的价格，很多人都觉得挺贵的，挺不值得的。

　　同时，也说明一个问题，东城逸家是十年前建设的小区，成本确实不高。现在卖两万三到两万六一平米，比起成本来，还是比较高了。

　　

　　有人说了，不能跟十年前的房价比，得跟现在的房价比，毕竟现在的汉峪片区跟十年前已经今非昔比了。

　　汉峪的新楼盘目前也不多了，但一些二手房主有些不大厚道，他们把汉峪的二手房价格挂得很高，动辄小三万一平米，甚至三万元以上一平米的价格，让很多购房者望洋兴叹。而这些二手房主则从中赚取高额利润。

　　其实当年那些在汉峪购房的朋友买房的价格的确是挺便宜的，有的朋友在1万元左右一平米在汉峪买了房子，如今想卖个两三万一平米，做人要有大局观，不能老打自己的小算盘。

　　

　　也有一些朋友心里可能有些郁闷，他们是这一两年在汉峪买的房子，价格还是相当高的，目前来看基本上是在站岗了。

　　对于这些朋友而言，他们没有真正理解房住不炒的深刻含义，汉峪房价已经炒得虚高了，为什么要还要高位接盘呢？这个不能怪别人，投资总是有风险的。

　　既然是投资，肯定是有赚有赔，赔了也得认这壶酒钱。

　　

　　客观来说，济南这些年发展比较快，其中一个重要原因就是不断有优秀的年轻人来到济南发展。

　　从这些优秀年轻人的立场出发，房价不能成为他们留在济南的拦路虎。

　　试想一下，10年前东城逸家的房价是七八千元，当时的年轻人都感觉有些吃不消，如今即使东城逸家的房价卖到了21,000元一平米，也是让很多刚来济南发展的年轻人感觉价格有些偏高的。

　　

　　从这个角度而言，济南槐荫区和天桥区在房价方面做的工作还是可圈可点的。这两个区域的房价目前普遍在2万元以下，1万多块钱一平米的二手房比比皆是，可以说性价比还是挺高的。

　　从东城逸家当年七八千元的成本价格而言，实事求是的说，现在即使卖21,000元一平米也相对算高了。更何况东城逸家的房龄也有10年了，户型又不好。

　　从安得广厦千万间的角度讲，济南的公务员小区价格还是应该更实惠一些，真正让利于民，争取普惠到更多的普通市民。如此这般，自然会让老百姓们尽开颜。

　　最后还是应该为济南市点赞，这一次确实是稳定了济南东部区域偏高的房价，给老百姓办了实事。

　　

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