加拿大最贵房产售出!外国买家砸超4000万抢购,豪宅市场又行了!
恕生活在加东的小编人穷见识短,只知道惠斯勒雪场是北美最佳,不晓得惠斯勒豪宅,那也是加拿大 Top 级别啊~
最近,位于 BC 省 Alta 湖高档社区的一套住宅以 32,000,000 加元的价格售出,以高出近 10,000,000 加元的价格,大大大大打破了惠斯勒的房地产销售价格记录。
并且该住宅与相邻的 9.8 英亩土地相匹配,将按照现有设计进行开发,总购买价超过 40,000,000 加元(含税)。
图源:CTV
这座建于 2010 年、拥有面积达 8,700 平方英尺的豪宅由比尔·盖茨故居的建筑师设计,被誉为“现代山地杰作”。
该住宅位于 Stonebridge Dr. 5462 号,拥有 6 间卧室和 10 间浴室、电梯、酒窖、水疗中心和 40 英尺高的花岗岩壁炉,还设有一个 82 英尺长的悬臂式游泳池,可以俯瞰 Alta 湖。
图源:CTV
Engel 和 Volkers Whistler 的挂牌经纪人 Max Thornhill 说道:“这栋房子有很多令人难以置信的地方,但建筑显然是一切的开始。”
代表买家的房地产经纪人 John Ryan 说道:“我在这里销售房地产已经有 30 多年了,这绝对是一座建筑杰作,就像大多数人所说的那样。”
Ryan 介绍,这对来自国外的夫妇买家,大多数时间在欧洲和纽约两地生活,他们是白手起家的。
他们还额外花费了 7,500,000 加元购买了隔壁的地块,用于建造宾馆和网球场。
图源:CTV
“他们只是爱上了这里,他们确实正在尽快完成买卖手续,或者今天早上就完成了,并将在接下来的几个月里住在惠斯勒。”
Ryan 说道:“他们说夏季滑雪三个月,冬季滑雪两到三周。所以他们会在这里度过很多时间。”
图源:CTV
买家之所以能够购买这套房屋,是因为惠斯勒不受禁止外国人在加拿大购房的新法律的约束。
UBC 尚德商学院教授 Tsur Somerville 说:“当联邦政府出台未充分利用的住房税和外国买家禁令时,他们基本上免除了全国各地的农村和度假地区的税收和禁令,这是有道理的,因为这些地区非常依赖外国买家。”
Thornhill 说道:“外国买家禁令是为了在城市地区建造住房,对吧?但实际上,惠斯勒的创建是为了将世界带到加拿大,展示加拿大。事实上,你希望世界尽可能多地享受它。”
图源:CTV
惠斯勒的房屋也免征省投机税和空置税。Ryan 表示,这也是他的客户大举购买的一个因素。
John Ryan 说道:“能够购买是一回事,避免像温哥华那样的高额税收是另一回事。
我仍然认为,即使这些人必须支付额外的税款,他们也会购买,但也许不会在这个价位上。”
虽然 32,000,000 加元的售价打破了纪录,但它可能不会长久保持在榜首位置。
图源:CTV
“我们有些客户的房产超过 60,000,000 加元,而房子还没有完工。我们在这个社区有一个客户他在土地和房子之间花了超过 1 亿加元。城里还有几个超级豪宅,这只是第一个真正成交的。”
Thornhill 说:“这个小镇将在未来几十年内创造一个又一个的记录,这只是惠斯勒和现在世界级度假村类型的证明。”
举报/反馈
上一篇:【每日一练】小学科一+科二打卡
下一篇:展览推介|朱铭:“艺彩新锋
最近更新未来教育
- 打通通关“最后一公里”,青岛海关助力即墨服装产业发展擦亮“针织名城”名片
- 「人社日课·10月20日」试用期未签劳动合同,劳动关系成立吗?
- 还没入学就做课题?大工这波操作很有“未来感”!
- 宜都荣膺“全国生态文明建设示范区”称号
- 海报时评丨口碑是“好客山东”最好的名片
- 新时代 新征程 新伟业丨喜看豫东好“枫”景——商丘市坚持和发展新时代“枫桥经验”
- “以每一位学生成长为中心”培养创新型人才
- 新电商赋能开启“数智新时代” 数字化平台从业者达2.4亿人
- 绿色航空制造业发展纲要发布 相关产业链迎重大发展机遇
- 上海宝山180米、150米超高层项目已开工,轨交江杨南路站将建地铁TOD
- 做细做实“三个强化” 提升老干部归属感、幸福感、使命感
- 68所网络教育都有什么学校 网教有什么优势
- 26岁女孩咳嗽咳痰,以为是感冒,没想到是心脏出了大问题,万分凶险!
- 湖南怀化:房企可给予备案价下浮20%优惠 公积金贷款金额提升至60万
- 自学考试考籍办理要求是什么?
- 全国职业院校技能大赛区块链技术应用赛河北保定开赛
- 银龄教师发展 提质增量为要
- 科德教育三季度净利润增58.2%,中昊芯英已成参股公司
- 紧密团
- 福建省固定资产投资持续向好 前三季度全省投资同比增长3.0%
- 上海已步入重度老龄化阶段!60岁及以上户籍老年人553.66万人 占户籍总人口的
- 相聚医圣故里,感受仲景文化,探析交流医药零售发展新挑战
- 不忘初心 牢记使命
- 是新生,也是新市民!这所大学的始业教育别样精彩
- 计划3