越秀·大学·星汇锦城开放当天吸引万人到访
日前广州市住房和城乡建设局表示,广州将结合实际尽快推出有关政策措施,大力支持、更好满足刚性和改善性住房需求。业内预料新一波利好房地产的“一揽子”政策将陆续出台,修复市场信心。但没想到靴子尚未落地,就有买家闻风而动。8月5日越秀·大学·星汇锦城正式开放,当天吸引了近万人到场。
售楼部现场人山人海。受访者供图
配套先行
拿地五个月幼儿园就封顶
项目在大学城二期华工旁,毗邻12所高校,交通可以实现2站万博、4站琶洲、6站珠江新城。住这里,“大学城—琶洲—金融城”随处可去。
据了解,项目自拿地以来便收获无数热议和追捧,同时也是广州首个年轻人共创的社区,首期已有188人参与产品调研访谈,获得508个有效意见,最终形成30个产品创意亮点落地,比如POD公园城市社区、使用率超95%的全南阳光宅等。相比其他楼盘入住之后还要等配套,生活不便,越秀·大学·星汇锦城还未正式面市,配套就已经开始建设。
比如拿地5个月,配建9班幼儿园就已正式封顶。短短2个月后,配建的公办42班小学以及36班初中就已经动工,且宣布引入番中办学。随即不到一周又传来配建公交首末站动工以及商业即将运营。而且项目整体配套面积占用地近七成。
此外,项目以“POD+教育”“POD+商业”的全新模式进行开发,商业现场已经可以看到维奥方程、808 dripping、inception cafe开始运营并组织了活动。楼盘现场可以看到建面约8500平方米的时光慢闪公园和大草坪前的幼儿园,大草坪的儿童区域设置了6类活动区,共24项儿童游乐设施,包括草坪、滑索、滑梯、蹦床、秋千、戏水、攀爬等多个功能模块。
公园里的社区
内外园林面积比肩2个珠江公园
有买家表示,楼盘最期待的还是号称和樾系POD同款园林,实现了“从社区里的公园”到“公园里的社区”,约2.7米的高差,采用阶梯式设计,拾级而上,多重绿意包裹,后期打造完整以后,与外围占地约53万平方米的七星岗森林公园呼应,内外园林相当于2个珠江公园,穿过公园就到家。
这个号称越秀4.0产品的创新阳光宅,首期推售约76-98平方米三至四空间,超95%使用率,而且全部南向,无遮挡采光,满足了广州人对南向的执着;每个户型都是三开间朝南起步,甚至可以做到五开间朝南,舒适度不断升级。
建面约76平方米3空间2厅2卫,南向带主卫,年轻人主城区首选。约2米进深阳台,搭配三边采光布局,LDKB一体化客餐厨,让在厨房一起做晚餐的爸爸妈妈,能时刻关注在客厅玩耍的孩子们。楼盘通过大面积的赠送空间,使得主卧套间、餐客厅,二者空间面积占比非常接近。这意味着,在极致刚需小户型,越秀还考虑到了,公共空间与男女主人私密空间的平衡。
建面约84平方米3空间2厅2卫,开间去到约5.7米的巨大方厅。你可以把方厅变成健身房,通过长阳台,室外景观也会闯入眼帘。建面约98平方米4空间2厅2卫,南向五开间、约13.8米超长采光;独立玄关收纳;电视柜位置,可以换成投影设备,做成整面墙收纳……特别是主卧的“类折叠屏”的设计让人叫绝,躺在家里的随便一个角落,风景都扑面而来,而且还能打造整面墙的衣柜。
(专题丨撰文 罗莎琳)
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