超百倍熔断、剪刀差 6K+、单价不过万…城南“万人摇”红盘还有 200 多套现房

　　/div>项目周边有双流东升葛陌幼儿园、双流实验小学、迎春小学、棠湖中学实验学校等，区域内学校众多，不过根据 2023 年小一入学划片显示，香瑞楠府正读迎春小学，而不是距离更近棠湖中学实验学校，教育资源方面些许遗憾。

　　| 葛陌幼儿园

　　距离项目最近的医院是双流区第一人民医院（四川大学华西空港医院），标准国家三级甲等综合医院，直线距离约 500 米，走路预计 10 分钟左右，不远不近刚刚好。

　　项目斜对面就是双流万达广场，周边还有优品道广场、海滨城、时代奥特莱斯，日常出门就可以享受双流的主流商业中心。项目本身为无底商纯住宅小区，居住品质更高。但周边临近小区比如新双城、尚善雅筑均有底商配置，特别是燕楠国际更有独栋商业，日常出门即可满足吃喝玩乐。

　　| 双流万达广场

　　| 周边独栋商业

　　| 周边底商

　　项目西侧约 2 公里、南侧约 1 公里便是空港中央公园最核心最成熟的公园区域。步行即可到达双流运动公园、成都谢菲联足球基地、中心公园、凤翔湖公园，日常休闲运动都非常方便。

　　| 成都谢菲联足球公园

　　| 双流运动公园

　　整个空港中央公园呈 " 井 " 字型分布，规划总面积 15000 亩，分东西两区，其中东区就是我们常说的 " 五湖四海 " 公园 8000 亩，已建成 3400 亩，凤翔湖、凤舞湖、凤转湖、凤栖湖四湖和芙蓉海已经呈现。

　　03

　　双流留给刚需的机会不多了

　　根据双流最新的空间国土规划显示，怡心湖、东升、城区、永安湖是三个核心居住圈。当怡心湖清水限价都来到 3 万 +，刚需够不上，改善看不上！永安湖又还在起步阶段，生活配套并不完善。性价比更高的东升板块成为城南打工人最后一块刚需自留地，目前新盘精装单价 2W 左右，适合品质刚需以及地缘性改善。而真正的纯刚需就只有寄希望于香瑞楠府、川网国际花园、合力达卓越南城这样拿地早的项目了，奈何僧多粥少、还有川网这种万年不开盘的鸽盘，能上车的刚需毕竟还是少数，双流留给刚需的机会不多了。

　　香瑞楠府、川网国际花园什么时候再推无从所知，但提前准备好刚需资格一定没错，2 种无房资格直通车攻略可参考。

　　1、符合政策的父母投靠落户，可单独算无房家庭。

　　2、外地客群通过学历落户，可快速获得无房资格。