2022年武汉第六批次集中供地公告发布 首批城市更新项目“亮相”

　　12 月 8 日消息，按照 2022 年集中供地安排，我市于今日发布了本年度第六批 " 两集中 " 出让公告，共推出各类用地 17 宗，土地总面积约 136.83 公顷，总建筑规模约 270.67 万平方米，起始价总额约 234.65 亿元，项目将于 12 月 27 至 30 日集中拍卖。本次供地有如下特征：

　　一是改善民生，首次推出城市更新项目。本批次公告中 P（2022）130 号江汉区绍兴片、131 号硚口区古四社区等两宗地块，为我市针对老旧小区改造实施的首批城市更新项目，有利于助力民生工程落地，改善市民的居住环境，进一步提升城市功能和空间品质。

　　二是择优供地，以中心城区优质项目为主。此次江汉、硚口、武昌、青山等区域均有多个优质项目供应。其中，江汉区电影制片厂项目是近年来该区域供应规模最大、总价最高的地块，该项目将与之前出让的周边地块一起打造为集住宅、商业、商务等多种业态于一体的高端城市综合体。

　　三是积极支持区域产业经济发展。此次青山区推出 4 宗、约 34.82 公顷的工业用地，东湖高新区推出 1 宗科研用地，为区域产业发展提供了土地要素保障，将助力区域经济快速发展。

　　今年以来，为落实 " 稳地价、稳房价、稳预期 " 及 " 两集中 " 等工作要求，我市结合市场形势变化，科学把控供地节奏，持续优化交易规则，择优推出核心片地块，有效助推了城市建设，保障了民生和产业发展。下一步，我市将紧跟市场动向，做好服务工作，全力保障土地市场平稳健康发展。

　　武汉市土地交易中心

　　2022 年 12 月 7 日

　　武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告 武告字（2022 年）19 号——

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 17 宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

　　竞买本次商品住宅用地的竞买人还应当具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

　　三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其 1 年内参与我市土地竞买。

　　四、本次拍卖出让地块申请时间为自本公告发布之日起至 2022 年 12 月 26 日 17 时整止，交纳竞买保证金截止时间为 2022 年 12 月 26 日 17 时整（到账时间；利用银行出具的保函代替竞买保证金的，须于 2022 年 12 月 21 日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续）。

　　五、本次公告地块采取网上拍卖方式出让的，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统（以下简称网上拍卖系统）在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：

　　（一）申请人在武汉市民之家四楼窗口办理 CA 数字证书，办理流程详见网上拍卖系统《数字证书申购指南》。

　　（二）申请人须于 2022 年 12 月 7 日起登录网上拍卖系统（http://cr.whtdsc.com:81）提交竞买申请，并按照网上拍卖系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按拍卖出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的，获得竞买权限。

　　（三）本次拍卖出让时间为 2022 年 12 月 27 日至 2022 年 12 月 30 日（项目具体时间安排见网上拍卖系统）。

　　六、本次公告地块采取现场拍卖方式出让的，具体办理程序如下：

　　（一）竞买申请人须按各地块拍卖文件的有关规定 , 于上述拍卖竞买申请起止时间内，到武汉市土地交易中心三楼 308 室（江岸区三阳路 55 号）提交竞买资料。

　　（二）本次现场拍卖出让时间为 2022 年 12 月 27 日至 2022 年 12 月 30 日（项目具体时间见安排），拍卖地点为武汉市土地交易中心三楼拍卖厅。在武汉市江天公证处的公证下，将视疫情形势及防控要求，采取视频或现场方式举行各地块的拍卖仪式，并按各地块拍卖出让文件规定的竞买规则确定竞得人。

　　七、竞价达到出让最高价后，采取现场 " 摇号 " 方式确定竞得人。摇号时间：2022 年 12 月 30 日 11 时（竞买人须于 12 月 30 日 10 时 30 分前到武汉市土地交易中心三楼 308 室办理登记手续，并领取《现场摇号回执单》）；摇号地点 : 武汉市土地交易中心三楼拍卖厅。

　　八、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和规划局发布的补充公告为准。

　　九、本次公开出让的详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和规划局网站、武汉土地市场网下载拍卖出让文件电子文本。

　　十、本次公告地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。

　　十一、除上述公告内容外，竞买人可关注我局已发布的 " 云拍卖 " 预公告项目（详见武汉市国有建设用地使用权云拍卖预公告）。竞买人有用地意向的项目，可在网上交易系统填写《用地预申请书》，并足额缴纳预申请竞买保证金后，我局将在 3 个工作日内组织 " 云拍卖 " 活动；竞买人也可结合自身项目投资建设需求，对出让地块的规划布局、建筑规模及地块分宗等提出相关合理化建议，并在网上交易系统填写《意向用地建议书》，我局将结合市场需求，依规适时对该地块出让方案进行优化完善

　　十二、联系方式

　　联系地址：武汉市土地交易中心三楼 308 室（江岸区三阳路 55 号）

　　联系电话：027－82739030（中心城区地块咨询）

　　027－82739031（新城区、开发区地块咨询）

　　027－82745537（网上报名及竞价操作咨询）

　　027－65770471（CA 数字证书办理咨询）

　　027－82739020、82727823（银行保函咨询）

　　027－65770310（现场拍卖报名咨询）

　　查询网址：www.whtdsc.com

　　zrzyhgh.wuhan.gov.cn

　　www.landchina.com

　　http://home.wuhan.gov.cn

　　武汉市自然资源和规划局

　　备注：以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。

　　本文来源：武汉市土地交易中心、武汉市自然资源和规划局