龙岗南约京基炳坑村旧改，自带大型商业综合体，即将拆平！现场实拍！

　　龙岗区宝龙街道南约社区炳坑村旧改

　　项目位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部，由市政道路南宝路、积谷田路、宝荷路、宝清路围合而成。西面靠近龙岗中心城，东面连接坪山新区，宝荷大道贯通其中。路网规整，交通便利，可达性强。规划范围周边有良好的城市景观。依托优越的条件，项目致力于打造片区居住、商务、办公中心。项目总占地约16万㎡，总建面约103万㎡。物业类型：商 业、住宅、办公

　　

　　指标信息

　　项目名称：龙岗区宝龙街道南约社区炳坑村城市更新项目

　　项目地址：深圳市龙岗区宝龙街道南约片区

　　项目开发商：京基

　　过渡租金：20元/平

　　面积；70平起（2.x万）

　　付款方式：一次性付款，不可分期

　　名额条件：不需名额，社保，不限售

　　交楼时间：签约收楼率95%，拆除50%

　　项目介绍

　　《龙岗区宝龙街道南约社区炳坑村片区城市更新单元（草案）》已经龙岗区城市更新和土地整备局2021年第33次业务会审议通过，依据《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》（深规划资源规〔2019〕4号），现将拟定的城市更新单元计划（草案）进行公示。

　　

　　

　　

　　项目配套

　　教育：宝龙学校、宝龙外国语学校、宝龙文体中心等等。

　　医疗：宝荷医院、骨科医院 (手外科医院)

　　商业：京基商业综合体（建设中），沃尔玛、宏佰超市、恋山谷大型shoppingmall

　　【京基超大型商业综合体】

　　

　　该项目目前商业部分已动工，建筑面积达60万平方米。体量相当于8个COCOPARK的京基KKONE也计划利落地宝龙，建成后将成为龙岗片区最大商业综合体。该项目目前商业部分已动工，建筑面积达60万平方米。

　　产业：宝龙科技城位为东部中心重要的科技产业支撑点，对标南山科技园，总规划面积约18.03平方公里，目前已有比亚迪、中广核、五洲龙、智慧园等多家上市公司进驻，未来将有约100万高智人才进入这里，极大的带动片区产业的升级

　　

　　项目到地铁14号线「南约站」直线距离约100米，一期建设段为岗厦北-沙田，线路总长约50.3km，设站17座，是全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120公里/h（正常地铁时速80公里/h）。8站25分钟即可到达福田中心。2018年1月10日已开工建设，预计2022年通车

　　地铁31号线

　　项目到地铁31号线「南约站」直线距离约100米，地铁31号线是连接坪山碧岭至龙岗龙城的地铁线路，将提升龙岗中心南北向轨道联系。增加五联、宝龙科技园及碧岭片区联系，应对未来城市发展弹性的功能。

　　沈海高速

　　1.2公里连接沈海高速—碧新路连接口，通达深圳宝安机场。

　　东部过境高速

　　从项目出发1.5公里可达东部过境高速。东部过境高速是国家高速G25长春-深圳高速公路的组成部分，驾车30分钟直达莲塘口岸入境香港，莲塘口岸拟投资14亿元，是深港跨界交通“西进西出、东进东出”总体格局的重要口岸。

　　项目现场

　　

　　

　　

　　开发商介绍

　　深圳市京基房地产股份有限公司成立于1994年，是国家房地产开发一级资质企业，立足深圳，业务范围涉及多个城市，先后开发了一系列大型高尚住宅、城市精品公寓、资源别墅项目、城市综合体项目、酒店项目，包括碧海云天、御景东方、深圳大梅沙京基洲际度假酒店、天涛、京基100城市综合体、云景梧桐、京基 滨河时代城市综合体、御景印象等，不仅是精品建筑构建者及城市地标缔造者，更是城市更新领域的先行者与实践者。碧海云天、大梅沙京基喜来登酒店、京基百纳广场等一系列住宅社区、度假酒店和购物中心，都是来自京基地产，京基100更是成为深圳地标性的建筑。