未开先火！合肥政务圈，振兴宝藏盘来了！抢到立赚40万+，买房人盯紧！

　　

　　

　　NO. 1｜壹

　　礼献霸都，安徽振兴加码合肥

　　在六安，住振兴，早已成为城市人物的一致共识。

　　作为六安城市发展共建者，振兴深度参与并见证着六安城市化进程。

　　安徽振兴控股集团--城市功勋运营商，27载深耕，39个品质项目，振兴在高品质精品住宅开发领域独具优势。

　　国家一级房地产开发资质、2022上半年安徽省（本土）房地产10强企业TOP5，官方认可的荣誉，便是实力最好的证明。

　　

　　?示意图

　　不少振兴的意向业主们，往往能对这些年振兴在六安各个核芯片区的作品如数家珍——从振兴中央公馆、振兴共和城、时光小镇、国悦府、江山赋、文禾赋、山河赋.....无一不是城市地标，无一不是城市高品质住区的代表之作。

　　更为津津乐道的是，在六安，振兴打造的项目，每逢首开必然是刷屏六安楼市的现象级。

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　　2019年9月21日

　　振兴·江山赋首开现场，上演4000人抢房名场面，刷新六安开盘记录。

　　?现场实景图

　　0 2

　　2020年10月3日

　　振兴·山河赋未开先火，“千人认筹”刷屏楼市圈；

　　?现场实景图

　　0 3

　　2022年10月2日

　　振兴·文禾赋二期首开，逆市热销，再一次展现振兴在六安的旗帜地位。

　　?现场实景图

　　一次次以产品力出圈，实现品牌实力的自我超越，振兴才能屡获高质改善客群认可:

　　单城市场占有率近30%，老业主覆盖率约35%，老带新客户转化率约50%...

　　在六安，你可以永远相信振兴。

　　黄金般的升值力，让你不得不承认，“振兴出品，必属精品”的魔力。

　　就拿六安振兴中央公馆项目来说，六安屈指可数的豪宅之一，整个小区开发已近10年，仍是天花板般的存在；

　　?振兴中央公馆实景图

　　据安居客数据显示，振兴中央二手房价格稳定1万+/㎡，在寒冷的市场下，更以8.63%的涨幅一骑绝尘。

　　

　　?图源安居客官网

　　2021年8月，合肥土拍，振兴以豪掷11.37亿万加码合肥，以高品质人居，礼献霸都；这一次，带来的是更为惊艳的作品。

　　NO. 2｜贰

　　政务圈宝藏红盘，鼎配资源汇聚

　　在买房问题上，有时候选择远远大于努力。

　　合肥的政务区，一直是天花板般的存在，近日，某盘二手房以7.5万元/㎡的成交价刷屏朋友圈，再次印证一句话“城市封面房产的价值恒定”。

　　而眼下，合肥政务区5年仅上新1块地，据业内预测入市价预计超4万/㎡，如此高的门槛，让无数买房人望而生畏。

　　睿智的买房人，纷纷将目光投到政务圈。

　　宝藏楼盘振兴湖境臻园距离政务直线距离不足3KM，更是集合优质的地段、过硬的品质、难得的产品，符合合肥楼市“硬通货三要素”，在一众楼盘中脱颖而出。

　　

　　?振兴湖境臻园鸟瞰图

　　1、南部副中心，价不可估：在合肥十四五规划中，官方对政务圈高标准定位：发展“以‘明珠广场片区’为核心，以翡翠湖、南艳湖为节点，构建‘两湖科创圈’，建设南部副中心。”

　　未来或将接纳政务扩容，由此可见，振兴湖境臻园所在区域价值不可估量。

　　?规划图

　　2、三大板块资源辐射区：振兴湖境臻园精准地卡在了天鹅湖、翡翠湖、南艳湖“黄金三角”中芯位置。

　　处于发展的暴风眼，这意味着，未来可以享受到合肥三大重量级板块的资源辐射。

　　

　　?振兴湖境臻园周边配套示意图

　　3、多维立体交通：项目近邻地铁3号线、地铁7号线（在建），金寨路、繁华大道、锦绣大道等主干道在侧，便捷生活可达；

　　

　　?振兴湖境臻园区位示意图

　　4、明星商业荟萃：一脚油门，就可以畅达百乐门、正大广场、中环购物中心、华润万象城，繁华万象触手可及；

　　5、天然氧吧，生态居所：周边汇聚天鹅湖、翡翠湖、南艳湖3大城市级公园，天赋的自然氧吧，为居者提供良好的休闲放松场所。

　　6、教育无忧：项目周边还汇聚了合肥工业大学、安徽大学、安徽建筑大学、安徽医科大学等17所优质学校；

　　小区自带18班幼儿园，且代建48班小学、中学，优质的文教环境，完善的教育资源开启智慧人生。

　　?效果图

　　这个地段，使得城市优质的资源和红利，都在振兴湖境臻园合适的距离之内。

　　NO. 3｜叁

　　满分120分竞品质稀缺产品，首开在即

　　犹记得，振兴在合肥的开山之作振兴湖境花园，创下开盘3个月售罄的销售神话，让无数没抢到的买房人捶胸顿足。

　　眼下，振兴全新升级力作，振兴湖境臻园作为区域唯一在售洋房项目，未开先火，早已引起全城广泛关注。

　　有买房人表示：这次举全家之力，也要抢到振兴湖境！房源稀缺性不言而喻，拼手速，更比拼决断力。

　　究其原因，在产品力上，振兴湖境臻园也有着令市场惊艳的超高预期。

　　振兴湖境臻园，政务圈首批120分竞品质作品。细节之处，皆是满分。

　　

　　?振兴湖境臻园效果图

　　1、境系美学，颜值依旧耐打：

　　振兴湖境臻园不仅延续了「境系产品」的美学设计，还以绿建三星标准匠心打磨。

　　香槟金色铝线条、石材一体板、三玻两腔中空玻璃，放眼整个区域都可圈可点的超高颜值与品质，政务圈下一个城市封面即将诞生。

　　

　　?项目规划效果图

　　2、功能与美学兼顾的景观设计：

　　在4轴1环景观纵深主线下，振兴湖境臻园悉心布局了入口景观、核心景观、宅间景观等6大景观带，20个景观节点，让家成为网红打卡点。

　　?项目景观效果图

　　总长约600米健康跑道，多主题架空层、儿童游乐区、老人娱乐空间等，为项目注入了媲美高奢酒店的「高级度假感」。

　　

　　?项目规划效果图

　　3、低密宜居，改善住区：

　　低密社区约42%绿地率，振兴湖境臻园以约90.1%的海绵城市体系、约1:1.43车位配比、最大约70米楼间距、约3.15米的层高，空间感拉满……

　　为改善而来，全龄段公式园静谧社区，给购房者带来居住品质的全新升级。

　　

　　?项目景观效果图

　　看到这里，或许多数人已经在感慨：“安徽振兴，果然是懂品质的”。

　　那么更精彩的来了——振兴湖境臻园的户型空间设计，深刻洞察居者的每个生活需求。

　　项目首批房源主力户型建面约105-146㎡，可以满足刚需、改善购房者的多种置业需求。

　　建面约105㎡：

　　高层户型，适合初次置业，三室两厅两卫的配置，新婚夫妻，三口之家都可以入手。

　　

　　?户型示意图

　　建面约146㎡：

　　改善必入，建面约146㎡洋房户型。3+1室设计，三孩家庭或者三代同堂住下都绰绰有余。

　　大面宽，短进深，南北通透，主卧配备独立衣帽间和卫生间，客卫做到干湿分离，百变空间，多彩生活。

　　

　　?户型示意图

　　建面约119㎡：

　　高层户型，适合初次改善置业，三室两厅两卫的配置，三口之家、二胎家庭都可以入手。

　　

　　总｜结

　　振兴湖境臻园一入市就在市场高度火热的表现，在于其完全顺应了当下合肥的买房逻辑，并具备一定的“不可替代性”。

　　11月中旬，振兴湖境臻园首批房源备案价公示：8#楼（25F）装修均价18398.9元/㎡，1#、7#楼（10F）装修均价21566元/㎡。

　　

　　?示意图

　　要知道，振兴湖境臻园的价格倒挂周边近4000元/㎡，从周边二手房数据可以看出鲜明对比。

　　石门路小区挂牌均价25039元/㎡，个别多层房源甚至挂到3万/㎡+；

　　华地润园挂牌均价24285元/㎡，近30天带看374次，精装高层普遍挂2.4-2.7万/㎡；

　　百乐门悦府挂牌均价21138元/㎡，不少装修高层挂价破2.5万/㎡；

　　汇峰苹果小镇挂牌均价21055元/㎡，近30天带看量破百，精装高层挂价在2.2万/㎡左右……

　　（以上数据来源于链家二手房，统计时间为2022年12月1日；数据仅供参考，具体以实际成交为准。）

　　

　　?示意图

　　一套建面约105㎡的房子，总价就可以省下近30万，拿来购买一台奥迪A4或者置办软装，买房买车一步到位，圆满人生从此开启。

　　振兴湖境臻园项目已取证，周末开盘！

　　买入政务圈的绝佳机会，而这种满分120分竞品质产品，错过再无！

　　（扫码识别小程序，了解更多项目信息）

　　六安第一楼市综合整理。

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