“她经济”岛城女性购房者占47%
近年来,随着“她经济”崛起,无论是单身独立女青年,还是已婚居家女主人,女性在购房时都拥有了更多的主动权和话语权。3月8日,贝壳研究院发布《女性居住现状调查报告 (2021年)》。报告显示,2020年住房消费市场主力消费人群更新,一个显著的趋势是“她需求”持续走强,女性购房占比逐年提高。根据数据,2020年青岛女性购房者占比达47%,
实力不容小觑。
90后女孩买房
“房子给了我做选择的底气”
23岁的刘莉是湖南人,大学毕业后进入青岛一家公司做文员,工作两年后,她在离工作地点约两站路远的一个楼盘购买了一套50多平方米的套一房屋,从此成为了“有房一族”。 “首付是我妈赞助的,房贷我自己还,按揭了15年。有了自己的窝,心里就踏实了,有了安全感。 ”刘莉笑称,房子不大,但“麻雀虽小五脏俱全”,而且距离公司很近,每天可以步行上下班,“房子给了我底气,让我在面临很多人生重要抉择的时候,不需要妥协。 ”
1991年出生的何女士在崂山区一家企业工作,去年她和老公打算买房,综合考虑预算和通勤距离后,将选择范围圈定在李沧区和西海岸新区的二手房上。最终,他们在西海岸安子片区的一个次新楼盘买下了一套89平方米的二手房,总价150多万元。何女士说,在预算范围内,舒适度是她选房时最看重的因素,包括居住面积、小区绿化乃至物业服务;此外,通勤时间也是必须考虑的。
“她购房”占比提高
年轻女性是主要增长点
平台大数据显示,2020年30个重点城市整体女性购房占比47.54%,较2017年高出1.94个百分点。
新时代带来新消费态度,年轻女性是主要增长点。根据贝壳研究院调查,2020年24岁及以下、25-29岁中女性购房客群占比,分别较2017年提高了6.58个百分点和6.22个百分点,明显高于其他年龄段。随着女性受教育程度越来越高,当代年轻女性收入水平不断提高,加上独生子女家庭支持,能够支撑她们与男方共同出资购房或独立购房。
从数据上看,一线城市女性购房表现不及新一线。在房价更为平稳的长沙,女性购房占比高达55.81%,位列全国30个重点城市首位。郑州、廊坊、重庆、深圳、济南和天津女性“强势”购房,占比均超男性。而在青岛,女性购房者占比达47%,实力可见一斑。
拥有主动权的同时,女性面对房产这一家庭核心资产,也拥有了更多话语权。 《2021年女性购房报告》指出,超过六成拥有房产的女性受访者表示在购房过程中“起决定性作用”。有趣的是,学历越高,发言权越大,66.04%的女硕士或博士称自己能对购房起决定性作用,远超高中及以下学历女性45.31%的占比。
“她”梦想的房子
交通要便利、阳台有阳光
与主动权和话语权共同凸显的,是女性消费需求愈来愈被重视。调查显示,小区交通设施配套是女性买房的首要考虑因素,超市、商场、学校、医院等也为女性所看重。调研显示,在职住通勤时长上,女性相对不能忍受长距离的通勤,交通是否便捷成为女性买房时考虑的重要因素。调查中,73.65%的受访女性能接受最远的职住通勤时长在1小时以内,而男性的比例为59.28%。
对理想居住空间,女性追求享受和实用一体,70.81%的女性想拥有洒满阳光的阳台,58.58%和56.14%的女性希望有零噪音卧室和电器配齐的厨房。 观海新闻/青岛晚报 记者 董真
作者:董真
来源:青岛晚报
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