开征房产税
今天,财联社发表了前财政部部长楼继伟的表态,在经济企稳后要开征房产税:
1.为什么要开征房产税
土地出让金收归国税局后,地方财政收入大幅度减少,有的地方甚至于没有。地方财政入不敷出,负债累累,有的连工资都发不下去了,如何让地方增加收入就成了大问题。原来政府部门的收入主要就是2个地方,企业税收和土地出让金。现在土地出让金没有了,就只有企业税收一块,但是企业税收不是每个城市都充裕,企业多的地方税收就多,少的地方就可怜了。每个地方政府都能增加收入的税种就只有房地产业了,我们有6亿栋房子,每个城市都很多。所以砖家们其实早就盯上这一块了 ,只是一直不方便下手罢了。
2.会如何征收
现在看来,征收房地产税是板上钉钉的事了,就看是什么时候开征了。
我们在办房产证缴税时按照总房款的百分比缴纳,如总房款100万,如果地方税率是2%,就缴纳20000元。那么我们的房产税会按照这个方式(总房款?百分比)来缴纳吗?我认为这种方式的可能性很小。最大可能性就是用你的家庭房屋总面积,减去家庭人均面积之和 ,余下的部分面积征收房地产税。举个例子:你家有500平方米的房子,如果人均40平米以上征收房地产税,你家4口人,那么你家有340平方米的房子将征收房产税,是每年缴纳,就像车船税一样。
那么你家有多少房子,要缴纳多少钱的税,您大概有底了,剩下的您自己看着办吧!
#房产税#?#房产税出台,你的房子会被征多少税#?
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