名单公布！长沙2023年首次土拍摇号 这四家成幸运儿！

　　4月14日上午，2023年长沙第一批次集中供地开拍，挂牌的8宗地块全部成交，8宗地块共计成交金额约72.3亿元。其中，4宗地块底价成交，4宗地块熔断待摇号。4月25日通过现场摇号方式选出竞得者。

　　最终，[2023]长沙市008号市府地块8家房企摇号，武汉城建中签（湖北天创房地产开发有限公司），楼面价9085元/㎡。

　　欣利置业（长沙欣利湘港置业限公司、广东欣利置业投资有限公司）三选一中签大王山纯住宅地块[2023]长沙市010号地块，楼面价5980元/平米。

　　华润置地（武汉润置房地产开发有限公司）12选1中签大王山纯住宅地块[2023]长沙市007号地块，楼面价7936元/平米。

　　广东天润（上海润陇湛樾房地产开发有限公司）三选一中签长沙开福中心纯住宅地[2023]长沙市013号地块，楼面价10129元/平。

　　自此，长沙2023年首次土拍结束，具体拿地详情如下：

　　

　　[2023]长沙市008号地块

　　（市府北板块，8选1）

　　参与摇号的单位有：华发、招商、建发、中建信和、华润、中铁、上海润陇、湖北天创。

　　

　　市府008地块吸引8家房企报名摇号，中签率12.5%！

　　[2023]长沙市008号市府地块8家房企摇号，武汉城建中签，楼面价9085元/㎡。

　　据悉，湖北天创房地产开发有限公司成立于2006年，是武汉市汉阳城建集团有限公司全资子公司。天创地产拥有房地产开发二级资质，已投资开发了悦城·LAKE街区、琴台天地、汉阳市政建设大厦、天创坦达月湖云庄、天创产投芳草雅境、天创黄金时代、国汇中心、襄阳汉阳学府、宜昌天创揽月府、宜昌市伍家岗区杨岔路等多个项目。

　　地块位于岳麓区观沙路与谷岳路交会处东北角，与麓山国际二小仅一路之隔，周边还有观沙岭南雅中学（规划），东侧是北辰时光里，北侧是岳鞍阁公园，未来地铁8号线预计将从地块北侧经过，学校、地铁一应俱全。

　　地块出让面积28699.85㎡，为居住用地，容积率4，目前报价10.4295亿元，楼面价9084元/平，住宅未设具体限价。

　　

　　

　　地块周边项目有招商蛇口江山境（售楼处电话4001-666-163转83071），在售建面约190-281㎡带装修住宅，均价21000元/㎡。

　　[2023]长沙市007号地块

　　（洋湖南板块，12选1）

　　参与摇号的单位有：华发、四川邦泰置业、永州嘉信、保利、中建信和、中海、华润、和顺置业、上海润陇、新美、中铁、顺舟。

　　

　　作为此次土拍焦点，洋湖007地块吸引了12家房企报名摇号，中签率仅约8.3%！

　　华润置地（武汉润置房地产开发有限公司）12选1中签大王山纯住宅地块[2023]长沙市007号地块，楼面价7936元/平米。

　　地块位于岳麓区洋湖路与翠荷路交会处西侧，与洋湖湿地公园、竹塘九年制学校（预计2023年开工）仅一路之隔。

　　地块出让面积43972.87㎡，为居住用地，容积率2，目前报价6.9793亿元，楼面价7935元/㎡，住宅未设具体限价。

　　

　　下图是该地北侧视角的洋湖湿地↓↓

　　

　　下图是该地西侧视角↓↓

　　

　　该地块周边在售的项目不多，有城发恒伟洋湖映2009。

　　城发恒伟洋湖映2009（售楼处电话4001-666-163转79675），在售住宅和洋房，建面约122-242㎡毛坯住宅，均价13000-14500元/㎡；建面约172-217平毛坯洋房，均价19000元/㎡。

　　中建钰山湖（售楼处电话4001-666-163转82990），主打高端改善，主推建面约180-310㎡毛坯洋房，均价17500元/㎡。

　　[2023]长沙市010号地块

　　（大王山板块，3选1）

　　

　　最终，欣利置业三选一中签大王山纯住宅地块，楼面价5980元/平米。

　　作为此次土拍唯一一宗限价地，大王山010地块住宅毛坯限价13400元/㎡，相比去年限价上涨100元/㎡，吸引3家房企报名摇号，中签率33.3%。

　　值得一提是，这是大王山首次出现摇号地块，大王山是一匹黑马，会跑得很快！

　　地块位于岳麓区潇湘南路与联江路交会处，占据了洋湖、大王山的双门户位置。

　　地块出让面积65930.2㎡，为居住用地，容积率2.2，限高80米，目前报价8.6737亿元，楼面价5979元/㎡。

　　

　　地块距离湘江仅约400米，南面一路之隔就是联江公园，西侧毗邻博才培圣学校、师大附中博才实验中学（湘江校区），距离已开通的地铁3号线山塘站约900米，配套齐全。

　　

　　地块周边在售项目不少，有华润置地润樾府（售楼处电话4001-666-163转82988）、保利长交锦上（售楼处电话4001-666-163转82993）、龙湖江与城（售楼处电话4001-666-163转79677）等。

　　[2023]长沙市013号地块

　　（开福中心板块，3选1）

　　

　　作为此次土拍最“贵”地块，开福中心013地块楼面价高达10128元/㎡，是全长沙屈指可数的楼面价破万地块，吸引3家房企报名摇号，中签率33.3%。

　　广东天润（上海润陇湛樾房地产开发有限公司）三选一中签长沙开福中心纯住宅地[2023]长沙市013号地块，楼面价10129元/平。

　　地块西侧与富兴世界金融中心一路之隔，位于规划中的精英路以东，工商巷以南，东风二村以西，福乐巷以北，出让面积23116.7㎡，纯住宅地，容积率3.0，限高80米，目前报价7.0242亿元，住宅未设具体限价。

　　

　　地块临近地铁6号线湘雅医院站，周边有中南大学湘雅医院、省妇幼、烈士公园等配套资源，华远华时代、绿地中心等超高层地标汇聚，配套成熟。

　　地块周边新房不多，且均是高端改善盘，主推200平以上大平层。如建发养云（售楼处电话4001-666-163转82976），在售建面约229-313平装修住宅，23000-25000元/㎡。

　　来源：网易新闻房产综合整理。因时间、市场等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字来源网络，若有问题请与我们反映。