贵州遵义推进烟草不动产登记遗留问题化解在省内率先破题

　　近日，笔者从贵州省自然资源厅了解到，去年5月以来，遵义市 在省自然资源厅的指导下，创新改革思路和举措，建立健全了历史遗留问题调处机制，使遵义在推进处理烟草产业不动产登记历史遗留问题上取得进展，全市烟草产业问题化解在全省率先破题。

　　据了解，上世纪80年代以来，遵义市烟草系统投资建成的烟草办公大楼、生产车间、库房、物流中心、收购站等项目，由于企业重组、改制、吸收合并后，导致立项、用地、规划、建设等手续缺失，迟迟未能办理不动产权证书，面临资产贬值风险。

　　对此，遵义市人民政府高度重视、高位推动，认真贯彻落实自然资源部、省自然资源厅关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的有关要求，按照“尊重历史、实事求是、属地管理、分类施策”的原则，构建政府主导、部门联动工作机制，立即成立化解工作专班，由自然资源部门牵头，各地各部门协同配合，主动服务、靠前服务、精准服务，全面掌握第一手资料，逐一逐个摸清原因，找准项目问题症结，积极采取有力措施，全力化解遵义烟草产业历史遗留问题。

　　为破解这一难题，遵义市紧紧围绕烟草企业办理不动产登记的难点、堵点问题，遵义市自然资源局与市烟草公司多次召开工作联席会议，按照“一项一议、一事一策”的原则，集体研讨解决对策办法，联合制定烟草产业不动产登记历史遗留问题解决方案，由业务骨干到各地开展实地帮扶和指导，面对面帮助烟草企业解决实际困难和问题。

　　同时，各地自然资源部门敢于担当作为、勇于开拓创新，积极协调烟草、住建、税务、人防、消防等部门，超前谋划、提前介入，前置开展不动产登记要件资料的审查准备。在全市各级不动产登记政务大厅，主动为烟草企业开辟专属“绿色通道”，落实专人专窗一对一收集办证申请资料，延时服务、限时办结，以“真心、用心、耐心”换取企业的“省心、安心、舒心”。

　　去年以来，遵义坚持双线督导见实绩。坚持问题导向，强化督导检查，狠抓烟草产业不动产登记历史遗留问题化解，遵义市自然资源局与市烟草公司分别牵头实施“双线督导”，安排专人负责全程跟踪督办，实行台账管理、限期办结，及时掌握办理进度，精准汇总重要信息，针对疑难杂症问题，规范快速处置，同时采取周调度、月通报、年考核等方式，实现政府和企业双线同步部署、同步推进、同步落实。

　　截至目前，遵义市化解烟草产业历史遗留问题项目283个，化解率达85%，登记土地面积约49212.41平方米、房屋面积约465514.19平方米，依法收取土地出让金5316.92万元、契税249.5万元，努力把企业的“问题清单”变成“满意清单”，为烟草产业高质量发展提供了有力的产权保护，真正实现了企业增效、政府增收的双赢目标。(张雷)